Alpes-Maritimes
Immobilier à Tourrettes-sur-Loup
Tourrettes-sur-Loup (06140), 4 165 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,7 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 662 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,8 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 2 705 logements, dont 28,2 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Tourrettes-sur-Loup
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Tourrettes-sur-Loup est de 6 236 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 8 | 6 236 €/m² | 56 |
| 2024 | – | 5 | 5 562 €/m² | 46 |
| 2023 | 3 898 €/m² | 14 | 5 493 €/m² | 56 |
| 2022 | 3 636 €/m² | 13 | 5 538 €/m² | 75 |
| 2021 | 3 000 €/m² | 11 | 4 837 €/m² | 87 |
Les dernières ventes à Tourrettes-sur-Loup
63 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Tourrettes-sur-Loup
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,7 €/m² | 12,3 – 20,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,5 €/m² | 16,2 – 25,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 12,4 – 21,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 21,6 €/m² | 14,4 – 32,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Tourrettes-sur-Loup et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 41 | 132 | 132 | 117 | 142 | 98 |
| Énergie principale de chauffage | Tourrettes-sur-Loup | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 6 % | 36 % |
| Électricité | 70 % | 56 % |
| Fioul | 13 % | 5 % |
| Bois | 7 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 705 | 100 % | 2 486 |
| Résidences principales | 1 817 | 67,2 % | 1 689 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 764 | 28,2 % | 618 |
| Logements vacants | 124 | 4,6 % | 179 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 359 | 74,8 % |
| Locataires | 371 | 20,4 % |
| dont locataires HLM | 26 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 87 | 4,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Tourrettes-sur-Loup, d’après le recensement 2023.
15,5 % des résidences principales à Tourrettes-sur-Loup datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Tourrettes-sur-Loup
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Tourrettes-sur-Loup.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Tourrettes-sur-Loup, d’après le fichier LOVAC.
On compte 183 logements vacants dans le parc privé à Tourrettes-sur-Loup, soit 6,4 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Tourrettes-sur-Loup ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Tourrettes-sur-Loup, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourrettes-sur-Loup est de 23,30 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Tourrettes-sur-Loup ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Tourrettes-sur-Loup.
De 2009 à 2021, 28,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tourrettes-sur-Loup, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Tourrettes-sur-Loup ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Tourrettes-sur-Loup, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Tourrettes-sur-Loup est de 31 470 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Tourrettes-sur-Loup, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 43 logements locatifs sociaux à Tourrettes-sur-Loup, soit environ 2,4 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Tourrettes-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Tourrettes-sur-Loup, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Tourrettes-sur-Loup.
Vous vendez un bien à Tourrettes-sur-Loup, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Tourrettes-sur-Loup, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
La commune Tourrettes-sur-Loup n’a ni plan local d’urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Tourrettes-sur-Loup, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Tourrettes-sur-Loup compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Tourrettes-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Tourrettes-sur-Loup, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Tourrettes-sur-Loup est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Tourrettes-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Tourrettes-sur-Loup
Azur Office
8 Route de Vence, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Azur Office
5 Place de la Liberation, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Cristal Immobilier
176 Chemin de la Ferrage, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Enterpriz
406 Route du Caire, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Estia Azur
399 Chemin du Petareou, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Jean Ramis ETS
672 Chemin des Hautes Valettes, 06140 Tourrettes-sur-Loup
L Immobiliere Azureenne
4 Rue de la Bourgade, 06140 Tourrettes-sur-Loup
L’Immobiliere Azureenne
L Immobiliere Azureenne
16 Route de Vence, 06140 Tourrettes-sur-Loup
La Cle Rouge
L.L.S.S.G
Tourrettes sur Loup 984 Route de la Madeleine, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Le Sourcier
172 Chemin de la Valiere, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Marabini et CO SPA
477 Che des Guenieres, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Mariforti
80 Route de Plan Buisson, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Pure Azur
Pure Azur Immobilier
4 Route de Vence, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Riviera Luxury
269 Chemin de Font Luegne, 06140 Tourrettes-sur-Loup
SA CN 89 Holding APS
Chez Adt 5 Route de Grasse, 06140 Tourrettes-sur-Loup
SARL Tourettes sur Loup Immobilier
12 Route de Vence, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Diagnostiqueurs à Tourrettes-sur-Loup
AG Expertises
103 Route de la Colle, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Syndics et gestionnaires à Tourrettes-sur-Loup
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Central Gestion (1).
Courtiers à Tourrettes-sur-Loup
PLS Courtage
1448 Route de l’Ancienne Gare, 06140
Entreprises de l’immobilier implantées à Tourrettes-sur-Loup
14 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Tourrettes-sur-Loup.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Reiter Real Estate | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SARL Tourettes sur Loup Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 572 k€ (2024) | – |
| L Immobiliere Azureenne | Agences immobilières | 2 | au moins 1 | 303 k€ (2016) | – |
| My Travaux Services | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 144 k€ (2020) | – |
| Bely-Bono | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Tourrettes-sur-Loup.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 janvier 2026 | Protection contre les eboulements rocheux de la falaise du village | Europ Acro | 1 200 000 € |
| 20 septembre 2024 | Travaux de voirie | IPF 13 (Agence Cozzi) | 1 000 000 € |
| 23 février 2024 | Restauration de mobilier sculpté et boiseries dorées - Travaux de restauration de l’Eglise Saint Grégoire - Relance | SUD France | 190 110 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Tourrettes-sur-Loup
Quel est le prix de l’immobilier à Tourrettes-sur-Loup ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 6 236 €/m², soit 800 000 € pour un bien type (56 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Tourrettes-sur-Loup ?
Environ 15,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,3 €/m² à 20,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Tourrettes-sur-Loup ?
16 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Tourrettes-sur-Loup ?
14,8 % des 662 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Tourrettes-sur-Loup ?
2 705 logements au recensement 2023, dont 28,2 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Tourrettes-sur-Loup ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 70 % des logements diagnostiqués à Tourrettes-sur-Loup (662 DPE).
Quelle part des logements à Tourrettes-sur-Loup date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,5 % des résidences principales à Tourrettes-sur-Loup ont été achevées avant 1946 et 71,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Tourrettes-sur-Loup ?
9 logements ont été autorisés à Tourrettes-sur-Loup en 2025, et 128 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Tourrettes-sur-Loup ?
Le fichier LOVAC recense 183 logements vacants du parc privé à Tourrettes-sur-Loup au 1er janvier 2025, soit 6,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tourrettes-sur-Loup ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourrettes-sur-Loup est de 23,30 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Tourrettes-sur-Loup depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 28,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tourrettes-sur-Loup entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 27,3 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Tourrettes-sur-Loup ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Tourrettes-sur-Loup est de 31 470 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Tourrettes-sur-Loup ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 43 à Tourrettes-sur-Loup.
Quelles écoles y a-t-il à Tourrettes-sur-Loup ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Tourrettes-sur-Loup.
Quel est le document d’urbanisme à Tourrettes-sur-Loup ?
Tourrettes-sur-Loup est soumise au règlement national d’urbanisme : aucun PLU ni carte communale n’est publié au Géoportail de l’urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Tourrettes-sur-Loup ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Tourrettes-sur-Loup.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Tourrettes-sur-Loup ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Tourrettes-sur-Loup est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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