Alpes-Maritimes
Immobilier à La Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup (06480), 8 202 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,6 €/m² charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 1 396 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,0 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 4 469 logements, dont 18,8 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 26 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Colle-sur-Loup
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Colle-sur-Loup est de 4 265 €/m², 12 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Colle-sur-Loup est de 5 992 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 265 €/m² | 53 | 5 992 €/m² | 64 |
| 2024 | 4 724 €/m² | 25 | 6 278 €/m² | 55 |
| 2023 | 5 218 €/m² | 30 | 5 854 €/m² | 72 |
| 2022 | 4 700 €/m² | 41 | 5 680 €/m² | 87 |
| 2021 | 4 448 €/m² | 56 | 5 647 €/m² | 88 |
Les dernières ventes à La Colle-sur-Loup
117 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Colle-sur-Loup
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,6 €/m² | 13,8 – 22,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,6 €/m² | 16,4 – 26,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,7 €/m² | 13,8 – 22,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 20,9 €/m² | 13,9 – 31,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Colle-sur-Loup et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 55 | 227 | 268 | 387 | 259 | 200 |
| Énergie principale de chauffage | La Colle-sur-Loup | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 29 % | 36 % |
| Électricité | 59 % | 56 % |
| Fioul | 6 % | 5 % |
| Bois | 4 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 469 | 100 % | 3 686 |
| Résidences principales | 3 414 | 76,4 % | 3 039 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 838 | 18,8 % | 441 |
| Logements vacants | 217 | 4,9 % | 206 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 521 | 73,8 % |
| Locataires | 766 | 22,4 % |
| dont locataires HLM | 189 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 127 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Colle-sur-Loup, d’après le recensement 2023.
12,7 % des résidences principales à La Colle-sur-Loup datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Colle-sur-Loup
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Colle-sur-Loup.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Société |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 avril 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Colle-sur-Loup, d’après le fichier LOVAC.
On compte 297 logements vacants dans le parc privé à La Colle-sur-Loup, soit 6,9 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Colle-sur-Loup, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Colle-sur-Loup est de 30,55 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Colle-sur-Loup ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Colle-sur-Loup.
De 2009 à 2021, 25,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Colle-sur-Loup, soit 2,5 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Colle-sur-Loup par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à La Colle-sur-Loup sur 14,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Colle-sur-Loup, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Colle-sur-Loup est de 32 700 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Colle-sur-Loup, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 248 logements locatifs sociaux à La Colle-sur-Loup, soit environ 7,3 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 86 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Colle-sur-Loup, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Colle-sur-Loup : 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Colle-sur-Loup, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Colle-sur-Loup, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles et 1 collège à La Colle-sur-Loup.
Vous vendez un bien à La Colle-sur-Loup, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Colle-sur-Loup, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Colle-sur-Loup est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 mars 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Colle-sur-Loup, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Colle-sur-Loup compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Colle-sur-Loup, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Colle-sur-Loup est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Colle-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Colle-sur-Loup
Agence Burns
L’Agence Burns
620 Boulevard Pierre Sauvaigo, 06480 La Colle-sur-Loup
Agence du Clocher
Agence de la Plage
Place Eugene Sue, 06480 La Colle-sur-Loup
Alliance des Professionnels du Conseil a.P.C.
222 Chemin de Masseboeuf, 06480 La Colle-sur-Loup
AR Conseil & Immobilier
462 Chemin de Montmeuille, 06480 La Colle-sur-Loup
Asiacapita
1190 Boulevard Pierre Sauvaigo, 06480 La Colle-sur-Loup
Comeloly Immo
235 Chemin de la Puade, 06480 La Colle-sur-Loup
Desmia Property Management
821 Chemin des Caillades 821 Chemin des Caillades, 06480 La Colle-sur-Loup
EL Quetzal
616 Chemin des Allegres, 06480 La Colle-sur-Loup
Giraf-Invest
33 Rue Georges Clemenceau, 06480 La Colle-sur-Loup
Holding Kats
235 Chemin du Beal, 06480 La Colle-sur-Loup
Ikon Estates
629 Avenue de la Colle sur Loup, 06480 La Colle-sur-Loup
John Taylor
Route de Saint Paul, 06480 La Colle-sur-Loup
La Fonciere du Soleil
431 Chemin des Caillades, 06480 La Colle-sur-Loup
Le MAS Provencal
B.BS Estate
225 Avenue de Verdun, 06480 La Colle-sur-Loup
LN Prestige Properties
L.N. Properties
Maison 5 275 Chemin du Defoussat, 06480 La Colle-sur-Loup
Matchco SARL
101 Chemin de la Souquee, 06480 La Colle-sur-Loup
MWP
535 Chemin des Caillades, 06480 La Colle-sur-Loup
Olivier Morvan & CO
535 Chemin des Caillades, 06480 La Colle-sur-Loup
SARL Acom-Immo
20 Rue Georges Clemenceau, 06480 La Colle-sur-Loup
SCI la Garrigue
610 Chemin des Caillades, 06480 La Colle-sur-Loup
SCI Santaclaus
198 Chemin de Saint Etienne, 06480 La Colle-sur-Loup
SCI Sunlife
832 Boulevard Pierre Sauvaigo, 06480 La Colle-sur-Loup
SOC Bami
1122 Route de Cagnes, 06480 La Colle-sur-Loup
Soteco
Dom de Montfort Chemin de Montfort, 06480 La Colle-sur-Loup
Sparazur SA
Parc ST Roch 9028 Chemin des Salettes, 06480 La Colle-sur-Loup
Visium Consulting
Domaine du Colombier 11 Allee des Oliviers, 06480 La Colle-sur-Loup
Diagnostiqueurs à La Colle-sur-Loup
Fekih
130, Chemin du Puit de Tassier, 06480 La Colle sur Loup
SASU Paca Diagnostics
13 Boulevard Honoré Teisseire, 06480 La Colle sur Loup
Syndics et gestionnaires à La Colle-sur-Loup
34 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Europazur (4), Lamy (3), Foncia AD Immobilier (3), A.I.a. Groupe Alliance Gestion (3), Agefim Consultants SAS (2), Cabinet JC DOR SARL (2).
Desmia Property Management
821 Chemin des Caillades 821 Chemin des Caillades, 06480
Afiscom France
22 Boulevard Honore Teisseire, 06480
TB Invest
565 Chemin de la Mimosaie, 06480
Entreprises de l’immobilier implantées à La Colle-sur-Loup
36 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Colle-sur-Loup.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Moulin des Barres | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SCI HSH | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
| John Taylor | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 7,4 M€ (2016) | – |
| Agence de la Plage | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 1,5 M€ (2025) | – |
| Alma Realisations Immobilieres | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 1,0 M€ (2021) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Colle-sur-Loup.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 novembre 2023 | Vrd | Riviera Travaux | 151 892 € |
| 11 mars 2025 | Travaux de marquage routier signlisation horizontale | Signature | 50 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Colle-sur-Loup
Quel est le prix de l’immobilier à La Colle-sur-Loup ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 265 €/m², soit 250 000 € pour un bien type (53 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Colle-sur-Loup ?
Environ 17,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,8 €/m² à 22,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Colle-sur-Loup ?
26 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Colle-sur-Loup ?
6,0 % des 1 396 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Colle-sur-Loup ?
4 469 logements au recensement 2023, dont 18,8 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Colle-sur-Loup ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à La Colle-sur-Loup (1 396 DPE).
Quelle part des logements à La Colle-sur-Loup date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,7 % des résidences principales à La Colle-sur-Loup ont été achevées avant 1946 et 62,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Colle-sur-Loup ?
8 logements ont été autorisés à La Colle-sur-Loup en 2025, et 82 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Colle-sur-Loup ?
Le fichier LOVAC recense 297 logements vacants du parc privé à La Colle-sur-Loup au 1er janvier 2025, soit 6,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Colle-sur-Loup ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Colle-sur-Loup est de 30,55 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Colle-sur-Loup depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 25,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Colle-sur-Loup entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 23,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Colle-sur-Loup ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à La Colle-sur-Loup.
Quel est le niveau de vie médian à La Colle-sur-Loup ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Colle-sur-Loup est de 32 700 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Colle-sur-Loup ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 248 à La Colle-sur-Loup.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Colle-sur-Loup ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Colle-sur-Loup.
Quelles écoles y a-t-il à La Colle-sur-Loup ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 1 collège à La Colle-sur-Loup.
Quel est le document d’urbanisme à La Colle-sur-Loup ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Colle-sur-Loup est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 mars 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à La Colle-sur-Loup ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à La Colle-sur-Loup.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Colle-sur-Loup ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Colle-sur-Loup est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Saint-Paul-de-Vence3 203 hab. · appartement 17,4 €/m² · 19 agences
Villeneuve-Loubet17 548 hab. · appartement 21,9 €/m² · 62 agences
Vence19 917 hab. · appartement 18,4 €/m² · 32 agences
Tourrettes-sur-Loup4 165 hab. · appartement 15,7 €/m² · 16 agences
Biot10 511 hab. · appartement 20,7 €/m² · 41 agences