Alpes-Maritimes
Immobilier à Roquefort-les-Pins
Roquefort-les-Pins (06330), 7 292 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 20,7 €/m² charges comprises, 30 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 1 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,4 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 3 615 logements, dont 19,1 % de résidences secondaires et 3,0 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 19 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Roquefort-les-Pins
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Roquefort-les-Pins est de 4 994 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Roquefort-les-Pins est de 6 452 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 994 €/m² | 11 | 6 452 €/m² | 81 |
| 2024 | 5 579 €/m² | 13 | 6 303 €/m² | 65 |
| 2023 | – | 9 | 6 363 €/m² | 77 |
| 2022 | – | 9 | 5 769 €/m² | 113 |
| 2021 | – | 6 | 5 309 €/m² | 109 |
Les dernières ventes à Roquefort-les-Pins
91 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Roquefort-les-Pins
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20,7 €/m² | 16,0 – 26,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,0 €/m² | 17,8 – 27,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 21,2 €/m² | 15,6 – 28,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 21,6 €/m² | 14,4 – 32,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Roquefort-les-Pins et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 69 | 169 | 185 | 276 | 175 | 134 |
| Énergie principale de chauffage | Roquefort-les-Pins | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 26 % | 36 % |
| Électricité | 56 % | 56 % |
| Fioul | 11 % | 5 % |
| Bois | 6 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 615 | 100 % | 3 012 |
| Résidences principales | 2 815 | 77,9 % | 2 312 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 692 | 19,1 % | 513 |
| Logements vacants | 108 | 3,0 % | 187 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 291 | 81,4 % |
| Locataires | 434 | 15,4 % |
| dont locataires HLM | 196 | 7,0 % |
| Logés gratuitement | 90 | 3,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Roquefort-les-Pins, d’après le recensement 2023.
5,5 % des résidences principales à Roquefort-les-Pins datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Roquefort-les-Pins
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Roquefort-les-Pins.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 1er juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | SOC Econom Mixte Pour Devell Aunis Saint |
| 3 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 28 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Roquefort-les-Pins, d’après le fichier LOVAC.
On compte 189 logements vacants dans le parc privé à Roquefort-les-Pins, soit 5,1 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Roquefort-les-Pins ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Roquefort-les-Pins, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquefort-les-Pins est de 29,73 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Roquefort-les-Pins ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Roquefort-les-Pins.
De 2009 à 2021, 48,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Roquefort-les-Pins, soit 2,2 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Roquefort-les-Pins ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Roquefort-les-Pins par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Roquefort-les-Pins sur 31,7 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Roquefort-les-Pins ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Roquefort-les-Pins, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Roquefort-les-Pins est de 38 940 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Roquefort-les-Pins ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Roquefort-les-Pins, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 280 logements locatifs sociaux à Roquefort-les-Pins, soit environ 9,9 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 89 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Roquefort-les-Pins ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Roquefort-les-Pins, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Roquefort-les-Pins : 3 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Roquefort-les-Pins, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Roquefort-les-Pins, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles et 1 collège à Roquefort-les-Pins, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Roquefort-les-Pins, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Roquefort-les-Pins, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Roquefort-les-Pins est un plan local d’urbanisme (approuvé le 30 septembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Roquefort-les-Pins ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Roquefort-les-Pins, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Roquefort-les-Pins est classée en zone A bis du zonage A/B/C : marché du logement le plus tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Roquefort-les-Pins ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Roquefort-les-Pins
Afjom Immobilier
133 Chemin des Mesanges Bleues, 06330 Roquefort-les-Pins
Amerhold & Residence Development Interna
D’2085, 06330 Roquefort-les-Pins
Azure & Stone Immobilier
Cidex 261 15 Avenue des Courmettes, 06330 Roquefort-les-Pins
Cabinet Michel Roquefort les Pins
Coeur Village RD2085 25 Place du Marche, 06330 Roquefort-les-Pins
Chateau Green
Quai le Plan, 06330 Roquefort-les-Pins
Colisee Promotion
Quai du Plan, 06330 Roquefort-les-Pins
Fontana
Cidex 211 3 Chemin du Clos, 06330 Roquefort-les-Pins
Hoedemaker&Hudig
ALL IN One Riviera
67 Chemin de San Peyre, 06330 Roquefort-les-Pins
Immo Nice
101 Chemin de Millepertuis, 06330 Roquefort-les-Pins
Les Cles de Provence
SGO
Le Plan 4261 le Plan, 06330 Roquefort-les-Pins
Loudig Immo
Domaine du Bois Joli - Cidex 12 Ter 15 Chemin du Curnier, 06330 Roquefort-les-Pins
Nemeos Immobilier
Famin Immobilier Global
Domaine de la Gorgue Cidex 420 Bis 60 Chemin du Trastour, 06330 Roquefort-les-Pins
Operation Fonciere et Immobiliere
Cidex 113 Chemin de la Miaine, 06330 Roquefort-les-Pins
Philippe Goujon Conseil ; French Home Agency
Frenchome Agency
42 le Collet de Darbousson, 06330 Roquefort-les-Pins
Prymmo
Cidex 420B 10 Allee de la Gorgue, 06330 Roquefort-les-Pins
Richard Immobilier
34 Chemin de la Gorgue, 06330 Roquefort-les-Pins
Riviera Invest
420 Chemin du Gagai, 06330 Roquefort-les-Pins
SCI Cecrem
Impasse du Collet Cidex 95 Chemin du Puits, 06330 Roquefort-les-Pins
Visa Immobilier
2085 le Colombier, 06330 Roquefort-les-Pins
Diagnostiqueurs à Roquefort-les-Pins
Chaubart
450 Chemin des Terres Blanches, 06330 Roquefort-les-Pins
Syndics et gestionnaires à Roquefort-les-Pins
17 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Sogeaic (4), Cabinet J & E Noailly (4), Societe d’Assistance Fonciere et Immobiliere Mediterranee (2), Erilia (2), Sogea SOC Gest Administ Immeub (1), Cabinet Mermoz (1).
Boutet Signature
4448 Route Departementale 2085, 06330
Jemsa Corp
Domaine du Haras 142 Rte de la Colle, 06330
Link Service
Domaine de Giroval - Cidex 21A 19 Impasse des Lavandins, 06330
SNC Domaine de Santa Maria
Cidex 55 558 Route du Rouret, 06330
Entreprises de l’immobilier implantées à Roquefort-les-Pins
41 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Roquefort-les-Pins.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SGO | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SL Participations | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 2,3 M€ (2024) | – |
| Famin Immobilier Global | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 45 k€ (2020) | – |
| Jemsa Corp | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Les Cles du SUD | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Roquefort-les-Pins.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 30 juin 2024 | Extension du reseau d assainissement sous le rd 2085 de beaumon a maria mater | Societe Nouvelle Politi | 567 144 € |
| 29 octobre 2025 | Mission maitrise oeuvre rehabilitation batiment aiglon | SARL Agathe | 219 619 € |
| 24 juin 2024 | Travaux de marquage routier | Signature | 200 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Roquefort-les-Pins
Quel est le prix de l’immobilier à Roquefort-les-Pins ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 994 €/m², soit 362 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Roquefort-les-Pins ?
Environ 20,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,0 €/m² à 26,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Roquefort-les-Pins ?
19 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Roquefort-les-Pins ?
6,4 % des 1 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Roquefort-les-Pins ?
3 615 logements au recensement 2023, dont 19,1 % de résidences secondaires et 3,0 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Roquefort-les-Pins ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Roquefort-les-Pins (1 008 DPE).
Quelle part des logements à Roquefort-les-Pins date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 5,5 % des résidences principales à Roquefort-les-Pins ont été achevées avant 1946 et 54,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Roquefort-les-Pins ?
19 logements ont été autorisés à Roquefort-les-Pins en 2025, et 113 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Roquefort-les-Pins ?
Le fichier LOVAC recense 189 logements vacants du parc privé à Roquefort-les-Pins au 1er janvier 2025, soit 5,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Roquefort-les-Pins ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquefort-les-Pins est de 29,73 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Roquefort-les-Pins depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 48,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Roquefort-les-Pins entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 46,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Roquefort-les-Pins ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Roquefort-les-Pins.
Quel est le niveau de vie médian à Roquefort-les-Pins ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Roquefort-les-Pins est de 38 940 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Roquefort-les-Pins ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 280 à Roquefort-les-Pins.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Roquefort-les-Pins ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Roquefort-les-Pins.
Quelles écoles y a-t-il à Roquefort-les-Pins ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 1 collège à Roquefort-les-Pins.
Quel est le document d’urbanisme à Roquefort-les-Pins ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Roquefort-les-Pins est un plan local d’urbanisme (approuvé le 30 septembre 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Roquefort-les-Pins ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Roquefort-les-Pins est classée en zone A bis (marché du logement le plus tendu).
Communes voisines
Villeneuve-Loubet17 548 hab. · appartement 21,9 €/m² · 62 agences
Tourrettes-sur-Loup4 165 hab. · appartement 15,7 €/m² · 16 agences
Biot10 511 hab. · appartement 20,7 €/m² · 41 agences
Valbonne11 939 hab. · appartement 20,7 €/m² · 103 agences
Saint-Paul-de-Vence3 203 hab. · appartement 17,4 €/m² · 19 agences