Bouches-du-Rhône
Immobilier à Meyreuil
Meyreuil (13590), 6 747 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 18,0 €/m² charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 1 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,4 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 3 063 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 14 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Meyreuil
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Meyreuil est de 4 283 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Meyreuil est de 4 546 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 283 €/m² | 34 | 4 546 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 705 €/m² | 24 | 4 881 €/m² | 31 |
| 2023 | 4 559 €/m² | 20 | 5 428 €/m² | 46 |
| 2022 | 4 475 €/m² | 22 | 4 849 €/m² | 36 |
| 2021 | 4 233 €/m² | 23 | 4 962 €/m² | 37 |
Les dernières ventes à Meyreuil
72 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Meyreuil
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,0 €/m² | 15,0 – 21,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 16,7 – 23,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 12,7 – 20,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,0 €/m² | 13,7 – 23,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Meyreuil et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 53 | 146 | 211 | 276 | 312 | 161 |
| Énergie principale de chauffage | Meyreuil | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 37 % |
| Électricité | 88 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 5 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 063 | 100 % | 2 214 |
| Résidences principales | 2 888 | 94,3 % | 2 087 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 49 | 1,6 % | 35 |
| Logements vacants | 125 | 4,1 % | 93 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 830 | 63,4 % |
| Locataires | 968 | 33,5 % |
| dont locataires HLM | 353 | 12,2 % |
| Logés gratuitement | 90 | 3,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Meyreuil, d’après le recensement 2023.
6,8 % des résidences principales à Meyreuil datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Meyreuil
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Meyreuil.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Meyreuil, d’après le fichier LOVAC.
On compte 186 logements vacants dans le parc privé à Meyreuil, soit 6,1 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Meyreuil ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Meyreuil, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meyreuil est de 35,39 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Meyreuil ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Meyreuil.
De 2009 à 2021, 69,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meyreuil, soit 3,4 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 7,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Meyreuil ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Meyreuil, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Meyreuil est de 30 770 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Meyreuil ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Meyreuil, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 440 logements locatifs sociaux à Meyreuil, soit environ 15,2 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 60 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Meyreuil ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Meyreuil, d’après l’annuaire de l’ADEME.
15 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Meyreuil : 9 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Meyreuil, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Meyreuil, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Meyreuil.
Vous vendez un bien à Meyreuil, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Meyreuil, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Meyreuil est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Meyreuil ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Meyreuil
Agefimmo
Agence Financiere Immobiliere
Carrierres de Bachasson Rte de Nice, 13590 Meyreuil
Alter Gestion Immobilier
3 Chemin de la Sarriere, 13590 Meyreuil
Cabinet d’Affaires Michel Simond AIX-Marseille
MS Provence Transactions
Batiment 7 le Canet Europarc Sainte Victoire, 13590 Meyreuil
Caroa
Le Canet Chemin des Tuileries, 13590 Meyreuil
Douceur d’Y Vivre Promotion
3 Chemin de la Ranguiere, 13590 Meyreuil
IFG Provence
CC la Croix la Sarriere, 13590 Meyreuil
PAJ Immo
Route de Valbrillant, 13590 Meyreuil
Palazzi Immo
Pole d’Activites 5 Chemin de Barlatier, 13590 Meyreuil
PBNS
Ensemble la Jambe de Fer Route Nationale N°7, 13590 Meyreuil
Promotion Pichet
Immeuble de Bureau du Canet RD 96, 13590 Meyreuil
RED Groupe
Technopole du Moulin 2 Rond Point du Canet, 13590 Meyreuil
RED Property
Technopole du Moulin 3 du Canet, 13590 Meyreuil
SCI Claire Fontaine
RN 7 Lieu Dit Roche Fontaine, 13590 Meyreuil
Transaxio Paca
Arteparc de Bachasson Bat. D - R, 13590 Meyreuil
Diagnostiqueurs à Meyreuil
AC Environnement
2 Cours Sainte Victoire, 13590 Meyreuil
Drumez Emilie
Chemin de la Barre Rocheuse, 13590 Meyreuil
Garriga Geoffrey
5 Impasse de la Caudalie, 13590 Meyreuil
Syndics et gestionnaires à Meyreuil
13 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (6), Agence Ghibaudo (2), MD Conseil Immo (1), Cabinet de Pierrefeu (1), Syndic One (1), GAM Conseil (1).
Alter Gestion Immobilier
3 Chemin de la Sarriere, 13590
Artea EV
D7N Route de la Cote D Azur, 13590
Artecom
D7N 6 - Ar Route de la Cote D Azur, 13590
Audibert Patrimoine
292 Route des Amandiers, 13590
FL-Invest
Lieudit le Carnet de Meyreuil Route de la Cote d’Azur, 13590
Investissement Barnier Guillaume
Ensemble la Jambe de Fer Rte Nationale 7, 13590
Entreprises de l’immobilier implantées à Meyreuil
42 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Meyreuil.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecosystemes de l’Habitat Francais | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 4,2 M€ (2025) | – |
| DSP | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Valimo | Promotion immobilière | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Carrere Direction Regionale Provence Alpes Cote D Azur | Promotion immobilière | 1 | 3 à 5 | 599 k€ (2021) | – |
| Sarefa | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Meyreuil.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Travaux divers de voirie | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 2 000 000 € |
| 9 juin 2026 | Travaux d infrastructures du pup ballon phase 2 | Spie Batignolles Malet (Entreprise Malet) | 1 433 272 € |
| 4 décembre 2024 | Amenagement chemin des cigales lot 1 terrassement vrd | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 1 010 540 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Meyreuil ?
Estimer un bien à Meyreuil
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Meyreuil
Quel est le prix de l’immobilier à Meyreuil ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 283 €/m², soit 266 400 € pour un bien type (34 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Meyreuil ?
Environ 18,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,0 €/m² à 21,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Meyreuil ?
14 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Meyreuil ?
2,4 % des 1 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Meyreuil ?
3 063 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Meyreuil ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 88 % des logements diagnostiqués à Meyreuil (1 159 DPE).
Quelle part des logements à Meyreuil date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,8 % des résidences principales à Meyreuil ont été achevées avant 1946 et 38,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Meyreuil ?
47 logements ont été autorisés à Meyreuil en 2025, et 292 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Meyreuil ?
Le fichier LOVAC recense 186 logements vacants du parc privé à Meyreuil au 1er janvier 2025, soit 6,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Meyreuil ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meyreuil est de 35,39 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Meyreuil depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 69,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meyreuil entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 57,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Meyreuil ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Meyreuil est de 30 770 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Meyreuil ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 440 à Meyreuil.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Meyreuil ?
L’annuaire de l’ADEME recense 15 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Meyreuil.
Quelles écoles y a-t-il à Meyreuil ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Meyreuil.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Meyreuil ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Meyreuil est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Gréasque4 554 hab. · appartement 16,5 €/m² · 5 agences