Var
Immobilier à Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer (83240), 8 121 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 18,4 €/m² charges comprises, 15 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 3 226 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,1 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 12 731 logements, dont 66,1 % de résidences secondaires et 1,2 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 31 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Cavalaire-sur-Mer
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Cavalaire-sur-Mer est de 5 538 €/m², 47 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Cavalaire-sur-Mer est de 7 200 €/m², 72 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 538 €/m² | 306 | 7 200 €/m² | 96 |
| 2024 | 5 669 €/m² | 261 | 6 951 €/m² | 85 |
| 2023 | 5 566 €/m² | 297 | 7 027 €/m² | 89 |
| 2022 | 5 049 €/m² | 390 | 6 531 €/m² | 117 |
| 2021 | 4 667 €/m² | 368 | 5 639 €/m² | 148 |
Les dernières ventes à Cavalaire-sur-Mer
402 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Cavalaire-sur-Mer
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,4 €/m² | 14,7 – 23,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 16,6 – 25,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 13,4 – 21,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,8 €/m² | 11,0 – 28,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Cavalaire-sur-Mer et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 230 | 554 | 580 | 858 | 609 | 395 |
| Énergie principale de chauffage | Cavalaire-sur-Mer | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 21 % |
| Électricité | 94 % | 69 % |
| Fioul | 2 % | 4 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 12 731 | 100 % | 11 812 |
| Résidences principales | 4 164 | 32,7 % | 3 465 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 8 416 | 66,1 % | 8 076 |
| Logements vacants | 151 | 1,2 % | 271 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 689 | 64,6 % |
| Locataires | 1 360 | 32,7 % |
| dont locataires HLM | 339 | 8,1 % |
| Logés gratuitement | 116 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Cavalaire-sur-Mer, d’après le recensement 2023.
2,0 % des résidences principales à Cavalaire-sur-Mer datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Cavalaire-sur-Mer
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Cavalaire-sur-Mer.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 452 m² | Hôtel du Parc |
| 18 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 20 m² | Société civile immobilière |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 18 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 14 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Cavalaire-sur-Mer, d’après le fichier LOVAC.
On compte 876 logements vacants dans le parc privé à Cavalaire-sur-Mer, soit 7,1 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Cavalaire-sur-Mer, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cavalaire-sur-Mer est de 41,50 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Cavalaire-sur-Mer ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Cavalaire-sur-Mer.
De 2009 à 2021, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cavalaire-sur-Mer, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Cavalaire-sur-Mer par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Cavalaire-sur-Mer sur 3,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Cavalaire-sur-Mer, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Cavalaire-sur-Mer est de 26 680 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Cavalaire-sur-Mer, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 432 logements locatifs sociaux à Cavalaire-sur-Mer, soit environ 10,4 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Cavalaire-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Cavalaire-sur-Mer : 2 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Cavalaire-sur-Mer, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Cavalaire-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Cavalaire-sur-Mer.
Vous vendez un bien à Cavalaire-sur-Mer, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Cavalaire-sur-Mer, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Cavalaire-sur-Mer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Cavalaire-sur-Mer, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Cavalaire-sur-Mer compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Cavalaire-sur-Mer, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Cavalaire-sur-Mer est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Cavalaire-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Cavalaire-sur-Mer
Abri de Cavalaire
365 Avenue des Allies, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Agence de Cavalaire
Bertrand Foucher Immobilier
147 Avenue des Allies, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Agence Pellegrini
197 Rue du Port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Avec Immo
137 Rue du Port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Bel Ange Immobilier
Top Immo
509 Avenue des Allies, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Blan 83
MR Roussel Chemin de la Sarrazine, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Blan 83
4 Avenue Saint Ferreol, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Cabinet Duviviez
30 Rue Georges Bizet, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Casimmo
La Palmeraie Avenue Frederic Mistral, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Centuri 21 Bianchi Transactions
EURL 2BI
Les Residences du Port Rue du Port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Champenoy Immobilier
Beau Rivage Entree C Porte 157 Avenue Pierre et Marie Curie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
CS Immobilier
237 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
EURL Magnes
Residence Beaurivage Rue du Port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Fratellimmo BR
Fratellimmo
Res les Regates Bat le Beluga 5 Avenue Charles de Gaulle, 83240 Cavalaire-sur-Mer
GIE Groupement Immobilier de Cavalaire
26 Avenue des Allies, 83240 Cavalaire-sur-Mer
IN DEV ENT
Villa l’Escalette Avenue des Tritons, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Isimmo
Ste Fonciere Finck S2F
106 Avenue des Allies, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Isimmo
Ste Fonciere Finck S2F
Le Grand Pavois Promenade de la Mer, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Les Rigauds
Villa les Lavandiers 336 Chemin de Rigaud, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Longueil Immobilier Ville et Parc
272 Impasse des Hauts de Rigaud, 83240 Cavalaire-sur-Mer
MCI France
SAS MCI France
3 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
MCS Immobilier
Rue Alphonse Daudet, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Nestenn
Quieta
188 Rue du Port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Only IN Cavalaire
Residence du Port 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prestige Immocom - BBC Immobilier
De Claviere Immobilier
Zac de Frais Vallon 484 Avenue Jean Giono, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Provence Agence Immobiliere
Residence les Palmiers 63 Place de la Gare, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Riviera Immobilier Real Estate
Rue du Port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
SCI Alexia
Rte de la Carriere Avenue du Jas, 83240 Cavalaire-sur-Mer
SCI Brigitte et Catherine Senequier
Avenue des Allies, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Star Immo
337 Avenue des Allies, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Valimmo
120 Impasse des Pignons, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Diagnostiqueurs à Cavalaire-sur-Mer
ADI Lorthiois Philippe
Résidence 79 Bay 123 Rue de la Baie, 83240 Cavalaire sur Mer
NON-Communique
140 Allee des Tropique, 83240 Cavalaire
Syndics et gestionnaires à Cavalaire-sur-Mer
198 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Lievens (98), Isimmo (28), Fratellimmo BR (24), Agence Immobiliere Cogolin LOC VTE (18), Les 3 Agences BY Thierry Gachon (10), Lamy (5).
Isimmo (Ste Fonciere Finck S2F)
106 Avenue des Allies, 83240
Fratellimmo BR (Fratellimmo)
Res les Regates Bat le Beluga 5 Avenue Charles de Gaulle, 83240
Cabinet Duviviez
30 Rue Georges Bizet, 83240
Azur Villa
696 Avenue Frederic Mistral, 83240
Centre de Gestion Immobiliere
Avenue des Allies, 83240
Foncia Grand Bleu
Passage du Port Res du Port, 83240
Courtiers à Cavalaire-sur-Mer
Favier Casanova Courtage
Residence les Regates Rue du Port, 83240
Entreprises de l’immobilier implantées à Cavalaire-sur-Mer
62 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Cavalaire-sur-Mer.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Foncia Grand Bleu | Administration de biens et syndics | 3 | au moins 16 | 11,8 M€ (2024) | – |
| Ste Fonciere Finck S2F | Agences immobilières | 2 | 7 à 11 | 761 k€ (2024) | – |
| Locations des Bains | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 362 k€ (2025) | – |
| Fratellimmo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 137 k€ (2016) | – |
| Agence Bel’Immo | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Cavalaire-sur-Mer.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 18 février 2026 | Maîtrise d??uvre du projet Cavalaire C?ur de Ville | Oteis | 7 559 505 € |
| 6 mars 2026 | Accord-cadre a marches subsequents programme pluri-annuel de voirie pour la ville de cavalaire sur mer | Razel-BEC | 5 000 000 € |
| 20 août 2026 | Travaux cœur de ville lot 16 : CVC/GTB - Plomberie | Compagnie Meridionale d’Applications Thermiques CMT | 4 363 589 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Cavalaire-sur-Mer
5 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Cavalaire-sur-Mer.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Foncia | CDI | 14/10/2026 |
| Gestionnaire de copropriété (H/F) 2 600 à 3 000 € par mois · 2 ans d’expérience | – | CDI | 23/09/2026 |
| Gestionnaire de copropriété (H/F) 3 ans d’expérience | Isimmo | CDI | 22/09/2026 |
| Agent commercial en immobilier (h/f) (H/F) 1 an d’expérience | Agence Agnes Malecki | Contrat de commerce | 19/10/2026 |
| Agent / Agente d’état des lieux (H/F) expérience : débutant accepté | Constatimmo | Libéral | 06/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Cavalaire-sur-Mer
Quel est le prix de l’immobilier à Cavalaire-sur-Mer ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 5 538 €/m², soit 206 000 € pour un bien type (306 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Cavalaire-sur-Mer ?
Environ 18,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,7 €/m² à 23,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Cavalaire-sur-Mer ?
31 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cavalaire-sur-Mer ?
4,1 % des 3 226 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cavalaire-sur-Mer ?
12 731 logements au recensement 2023, dont 66,1 % de résidences secondaires et 1,2 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Cavalaire-sur-Mer ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 94 % des logements diagnostiqués à Cavalaire-sur-Mer (3 226 DPE).
Quelle part des logements à Cavalaire-sur-Mer date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 2,0 % des résidences principales à Cavalaire-sur-Mer ont été achevées avant 1946 et 57,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Cavalaire-sur-Mer ?
5 logements ont été autorisés à Cavalaire-sur-Mer en 2025, et 353 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Cavalaire-sur-Mer ?
Le fichier LOVAC recense 876 logements vacants du parc privé à Cavalaire-sur-Mer au 1er janvier 2025, soit 7,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cavalaire-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cavalaire-sur-Mer est de 41,50 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Cavalaire-sur-Mer depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cavalaire-sur-Mer entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Cavalaire-sur-Mer ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Cavalaire-sur-Mer.
Quel est le niveau de vie médian à Cavalaire-sur-Mer ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Cavalaire-sur-Mer est de 26 680 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 15,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Cavalaire-sur-Mer ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 432 à Cavalaire-sur-Mer.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Cavalaire-sur-Mer ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Cavalaire-sur-Mer.
Quelles écoles y a-t-il à Cavalaire-sur-Mer ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Cavalaire-sur-Mer.
Quel est le document d’urbanisme à Cavalaire-sur-Mer ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Cavalaire-sur-Mer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Cavalaire-sur-Mer ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Cavalaire-sur-Mer.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Cavalaire-sur-Mer ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Cavalaire-sur-Mer est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Ramatuelle1 888 hab. · appartement 22,6 €/m² · 10 agences