Var
Immobilier à La Croix-Valmer
La Croix-Valmer (83420), 3 855 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 19,4 €/m² charges comprises, 22 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 1 380 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 6 443 logements, dont 70,6 % de résidences secondaires et 2,0 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 29 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Croix-Valmer
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Croix-Valmer est de 6 214 €/m², 64 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Croix-Valmer est de 11 082 €/m², 165 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 214 €/m² | 94 | 11 082 €/m² | 78 |
| 2024 | 6 344 €/m² | 86 | 10 127 €/m² | 80 |
| 2023 | 5 952 €/m² | 103 | 9 375 €/m² | 75 |
| 2022 | 5 730 €/m² | 128 | 8 927 €/m² | 100 |
| 2021 | 5 294 €/m² | 141 | 8 050 €/m² | 120 |
Les dernières ventes à La Croix-Valmer
172 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Croix-Valmer
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,4 €/m² | 13,3 – 28,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 17,1 – 26,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,1 €/m² | 12,7 – 20,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 17,8 €/m² | 11,0 – 28,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Croix-Valmer et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 105 | 259 | 231 | 309 | 298 | 178 |
| Énergie principale de chauffage | La Croix-Valmer | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 21 % |
| Électricité | 91 % | 69 % |
| Fioul | 4 % | 4 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 443 | 100 % | 5 960 |
| Résidences principales | 1 765 | 27,4 % | 1 617 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 551 | 70,6 % | 4 296 |
| Logements vacants | 127 | 2,0 % | 47 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 970 | 55,0 % |
| Locataires | 650 | 36,8 % |
| dont locataires HLM | 162 | 9,2 % |
| Logés gratuitement | 145 | 8,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Croix-Valmer, d’après le recensement 2023.
4,2 % des résidences principales à La Croix-Valmer datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Croix-Valmer
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Croix-Valmer.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 4 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Itinova |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 70 m² | Société |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 60 m² | Société |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 52 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Croix-Valmer, d’après le fichier LOVAC.
On compte 456 logements vacants dans le parc privé à La Croix-Valmer, soit 7,2 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Croix-Valmer ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Croix-Valmer, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Croix-Valmer est de 31,41 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Croix-Valmer ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Croix-Valmer.
De 2009 à 2021, 20,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Croix-Valmer, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Croix-Valmer ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Croix-Valmer, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Croix-Valmer est de 26 910 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Croix-Valmer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Croix-Valmer, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 146 logements locatifs sociaux à La Croix-Valmer, soit environ 8,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Croix-Valmer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Croix-Valmer, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à La Croix-Valmer.
Vous vendez un bien à La Croix-Valmer, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Croix-Valmer, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Croix-Valmer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 22 mai 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à La Croix-Valmer ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Croix-Valmer, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Croix-Valmer est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Croix-Valmer ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Croix-Valmer
Agence Agnes Malecki
EURL Magnes
Passage Valmer Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Agence Charles
Odyssee 80.Bat E 60 Rue Martin, 83420 La Croix-Valmer
Agence Croix Valmer Immobilier
178 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Agence de Gigaro
Plage de Gigaro, 83420 La Croix-Valmer
Agence les Mimosas
La Ferme Normande Boulevard du Littoral, 83420 La Croix-Valmer
Agence Pascal
Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Agence Virginie Denis
219 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Alliance Real Estate
21 Avenue du Belvedere, 83420 La Croix-Valmer
Angeloni Real Estate
Les Jardins de la Croix 32 Rue des Muriers, 83420 La Croix-Valmer
Darnis Immobilier
41 Boulevard de la Mer, 83420 La Croix-Valmer
DBCM
15 B Avenue Marcel Pagnol, 83420 La Croix-Valmer
Golfe Estate
Le Cigalon 559 R.D 1230 Boulevard de Saint-Raphael, 83420 La Croix-Valmer
Gpex
Grand Paris Expertise
1669 Route de Ramatuelle, 83420 La Croix-Valmer
I.C Immobilier de Caractere
572 Boulevard de Saint-Raphael, 83420 La Croix-Valmer
Immosur
572 Boulevard de Saint-Raphael, 83420 La Croix-Valmer
Isimmo
Ste Fonciere Finck S2F
Res Odyssee Bleue, 83420 La Croix-Valmer
Keep This Place
480 Allee de la Bouillabaisse, 83420 La Croix-Valmer
Le Grand Soleil
12 Boulevard Paillon, 83420 La Croix-Valmer
Living de Luxe
Domaine de la Vallee 43 Voie de l’Enchanteur, 83420 La Croix-Valmer
Nord SUD Real Estate
11 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Only IN Cavalaire
L’Odyssee 80 - Batiment D 73 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Prestige Gestion
RC Odyssee 80E 105 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Prestige Transaction
Prestige T
RC Odyssee 80E 105 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
Riviera Immobilier Real Estate
187 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer
RVO Consulting
204 Rue D Hawai, 83420 La Croix-Valmer
SCI du Thalotel
4 de la Mer, 83420 La Croix-Valmer
Thibaud Desprets Propriete et Domaines
LD le Village Rue de l’Eglise, 83420 La Croix-Valmer
Tonimmo
41 Boulevard de la Mer, 83420 La Croix-Valmer
Vesta SARL
Kesington 795 Boulevard des Villas, 83420 La Croix-Valmer
Syndics et gestionnaires à La Croix-Valmer
58 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Isimmo (18), Foncia Lievens (16), Lamy (7), Isimmo (4), Fratellimmo BR (4), Agence Immobiliere Cogolin LOC VTE (3).
Isimmo (G.M.I. - P.a.G.E. Syndic)
L Odyssee 80, 83420
Entreprises de l’immobilier implantées à La Croix-Valmer
39 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Croix-Valmer.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Nautic Plage II | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | – | – |
| G.M.I. - P.a.G.E. Syndic | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | 215 k€ (2024) | – |
| Agence Pascal | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SCI du Cap Myrtes | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SUD Location RDFV | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 134 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Croix-Valmer.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 avril 2026 | Entretien et travaux de voirie | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 2 000 000 € |
| 28 mai 2024 | Nouveau Marché Ordinaire | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 2 000 000 € |
| 10 février 2026 | Entretien et travaux de voirie pour les besoins de la commune de La Croix Valmer | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 500 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Croix-Valmer
Quel est le prix de l’immobilier à La Croix-Valmer ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 6 214 €/m², soit 262 400 € pour un bien type (94 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Croix-Valmer ?
Environ 19,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,3 €/m² à 28,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Croix-Valmer ?
29 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Croix-Valmer ?
5,6 % des 1 380 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Croix-Valmer ?
6 443 logements au recensement 2023, dont 70,6 % de résidences secondaires et 2,0 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Croix-Valmer ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 91 % des logements diagnostiqués à La Croix-Valmer (1 380 DPE).
Quelle part des logements à La Croix-Valmer date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 4,2 % des résidences principales à La Croix-Valmer ont été achevées avant 1946 et 56,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Croix-Valmer ?
117 logements ont été autorisés à La Croix-Valmer en 2025, et 220 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Croix-Valmer ?
Le fichier LOVAC recense 456 logements vacants du parc privé à La Croix-Valmer au 1er janvier 2025, soit 7,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Croix-Valmer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Croix-Valmer est de 31,41 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Croix-Valmer depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 20,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Croix-Valmer entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 17,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à La Croix-Valmer ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Croix-Valmer est de 26 910 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Croix-Valmer ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 146 à La Croix-Valmer.
Quelles écoles y a-t-il à La Croix-Valmer ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à La Croix-Valmer.
Quel est le document d’urbanisme à La Croix-Valmer ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Croix-Valmer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 22 mai 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Croix-Valmer ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Croix-Valmer est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Ramatuelle1 888 hab. · appartement 22,6 €/m² · 10 agences
