Var
Immobilier à Grimaud
Grimaud (83310), 4 587 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 18,3 €/m² charges comprises, 15 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 2 718 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,5 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 8 137 logements, dont 68,9 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 60 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Grimaud
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Grimaud est de 6 522 €/m², 73 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Grimaud est de 9 299 €/m², 123 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 522 €/m² | 139 | 9 299 €/m² | 141 |
| 2024 | 7 236 €/m² | 106 | 8 729 €/m² | 124 |
| 2023 | 6 701 €/m² | 118 | 9 048 €/m² | 119 |
| 2022 | 5 769 €/m² | 201 | 8 140 €/m² | 211 |
| 2021 | 5 084 €/m² | 191 | 6 708 €/m² | 172 |
Les dernières ventes à Grimaud
280 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Grimaud
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,3 €/m² | 14,0 – 23,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,1 €/m² | 16,9 – 26,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,8 €/m² | 12,8 – 22,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,8 €/m² | 11,0 – 28,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Grimaud et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 137 | 399 | 411 | 661 | 539 | 571 |
| Énergie principale de chauffage | Grimaud | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 21 % |
| Électricité | 83 % | 69 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 9 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 137 | 100 % | 7 728 |
| Résidences principales | 2 239 | 27,5 % | 1 885 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 605 | 68,9 % | 5 654 |
| Logements vacants | 293 | 3,6 % | 189 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 220 | 54,5 % |
| Locataires | 820 | 36,6 % |
| dont locataires HLM | 186 | 8,3 % |
| Logés gratuitement | 199 | 8,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Grimaud, d’après le recensement 2023.
7,6 % des résidences principales à Grimaud datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Grimaud
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Grimaud.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 14 m² | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 25 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 102 m² | Société civile |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 10 logements (collectif) | Sensation |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Grimaud, d’après le fichier LOVAC.
On compte 733 logements vacants dans le parc privé à Grimaud, soit 8,6 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Grimaud ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Grimaud, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grimaud est de 25,18 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Grimaud ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Grimaud.
De 2009 à 2021, 64,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Grimaud, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 12,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Grimaud ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Grimaud par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Grimaud sur 20,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Grimaud ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Grimaud, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Grimaud est de 28 080 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Grimaud ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Grimaud, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 187 logements locatifs sociaux à Grimaud, soit environ 8,4 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 90 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Grimaud ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Grimaud, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Grimaud : 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Grimaud, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Grimaud, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Grimaud.
Vous vendez un bien à Grimaud, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Grimaud, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Grimaud compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 5 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Grimaud ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Grimaud, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Grimaud est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Grimaud ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Grimaud
A.C.O Estate & Invest
24 Allee des Chenes, 83310 Grimaud
Agence Port Grimaud Immobilier
Les Jardins de la Mer Port Grimaud, 83310 Grimaud
AKA Real Estate
Beauvallon 25 Boulevard de Bartole, 83310 Grimaud
Arce II
Lieudit la Calade Lotissement de Val Grimaud, 83310 Grimaud
Azur Beach &CO
Port Grimaud 20 Place Francois Spoerry, 83310 Grimaud
Azur Beach &CO
Port Grimaud 24 Place des Artisans, 83310 Grimaud
Azur Orange Real Estate
11 Place Neuve, 83310 Grimaud
Bleu Azur
Port Grimaud 26 Rue de l’Ile Longue, 83310 Grimaud
Boutemy Immobilier
32 Place des Artisans, 83310 Grimaud
Cabinet Blatge Agence de Guerrevieille
5393 Route du Littoral, 83310 Grimaud
Cabinet Vieugue
5393 Route du Littoral, 83310 Grimaud
Carine Thoniel Immobilier
Boulevard des Aliziers, 83310 Grimaud
Cigalous Properties Limited
Beauval Grimaud 69 Allee Romantique, 83310 Grimaud
CO BA Trav
52 Lotissement le Cros d’Entassi, 83310 Grimaud
Coldwell Banker ST Barth Azur
GM Immo Realty Golfe
Residence la Fons Couverte 950 Route Nationale, 83310 Grimaud
Compagnie Francaise de Developpement Immobilier et Commercial et Compagnie
Les Jardins de la Mer, 83310 Grimaud
Delbergue Associates
13 PL Neuve, 83310 Grimaud
DMS Real Estate
4 Rue du Four, 83310 Grimaud
Ecrin d’Azur
Les Jardins d’Adelaide 467 Chemin des Mures, 83310 Grimaud
EURL Bird
Quartier Saint Pons les Mures Route Nationale, 83310 Grimaud
Excellence Villa Rental
555 Avenue du Peyrat, 83310 Grimaud
Federagences
Place Neuve Immobilier Place Neuve, 83310 Grimaud
Gach Immobilier
36 All des Pins les Restanques, 83310 Grimaud
Grimaud Immo
3 Rue des Anciennes Ecoles, 83310 Grimaud
House Rentability
26 Place du Sud, 83310 Grimaud
Immobiliere de la Cite
Port Grimaud 1 Place des Artisans, 83310 Grimaud
Immotep
Amari
Residence les Jardins de la Mer 125 Avenue de la Mer, 83310 Grimaud
Inia
Immobilier Norcap International
Batiment J Appartement 8 125 Avenue de la Mer, 83310 Grimaud
Jager Immobilier
Passage du Cros Place Neuve, 83310 Grimaud
Janssens Cote Provencale
La Fons Couverte, 83310 Grimaud
K2S Immo
Les Restanques du Golfe de ST Tropez 1113 Route de Bardasse, 83310 Grimaud
L Immobiliere de Grimaud
NG Immobilier
L Immobiliere de Grimaud les Vitrines Route Nationale, 83310 Grimaud
LKR
893 Avenue du Peyrat, 83310 Grimaud
Logi Service Immobilier
Boutique No 4 12 Place du Marche, 83310 Grimaud
Logi Service Immobilier
22 Place du Sud, 83310 Grimaud
M.G Immobilier
Les Villas de Grimaud 2, Porte A34, 640 Chemin des Vignaux, 83310 Grimaud
Made IN Provence
La Fons Couverte, 83310 Grimaud
Mer Azur Immobilier
224 Impasse des Vignes, 83310 Grimaud
Mer Azur Immobilier
Residence les Jardins de la Mer, 83310 Grimaud
Mer Mediterranee
Les Vitrines du Soleil Port Grimaud, 83310 Grimaud
N.V.H. Conseil
6 Rue du Gacharel, 83310 Grimaud
New Place
Port-Grimaud 23 Place des Artisans, 83310 Grimaud
New Place
Poprt Grimaud III 30 Place du Sud, 83310 Grimaud
NG Consulting
Les Terrasses 129 Rue de la Giscle, 83310 Grimaud
Oenoplanet
Beauvallon Services
Beauvalon Bartole 14 Boulevard Suane, 83310 Grimaud
Palm Asset Management
Vla Floresto 63 Place des Grives, 83310 Grimaud
Pascale Woods Real Estate Saint-Tropez &CO
Pascale Woods Real Estate Saint-Tropez & CO
6 Res les Pommiers, 83310 Grimaud
Patge
Port Grimaud 19 Rue du Port Sud, 83310 Grimaud
Patrimium
Odentia
Za du Grand Pont Chez G2C 893 Avenue du Peyrat, 83310 Grimaud
Place Neuve Immobilier
Agence Immobiliere Marilyn Noury
Place Neuve, 83310 Grimaud
Port Grimaud Properties LTD
Port Grimaud, 83310 Grimaud
SARL Smash
Maison de Campagne Port Grimaud Rue de l’Amarrage, 83310 Grimaud
SAS ABC Immobilier
24 Place des Artisans, 83310 Grimaud
SAS ABC Immobilier
20 Place Francois Spoerry, 83310 Grimaud
SAS JPM
15 PL Vieille, 83310 Grimaud
SCI Saint Pons les Mures
Residence les Jardins de la Mer Bat J 125 Avenue de la Mer, 83310 Grimaud
SOC les Trois Rives I
34 Rue des Trois Rives, 83310 Grimaud
Valerie Mourgues
SARL Select Immo
15 PL Vieille, 83310 Grimaud
Vertiges
Villa 2 21 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud
Whereland Real Estate
Lotissement Val Grimaud Quartier la Calade, 83310 Grimaud
Diagnostiqueurs à Grimaud
Cabinet Rondet Experts
3 Place des 6 Canons, 83310 Grimaud
Rondet Adrien
3 Place des 6 Canons, 83310 Grimaud
Syndics et gestionnaires à Grimaud
119 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Azur VAR Immo (38), AGI Agence Generale Immobilier (14), Foncia Lievens (8), Agence Immobiliere Cogolin LOC VTE (7), Isimmo (7), SARL Flolo (6).
Azur VAR Immo
Les Vitrines du Soleil Rte Departementale 559, 83310
Les 3 Agences BY Thierry Gachon
Le Cros d’Entassi 99 Allee des Arbousiers, 83310
36 Neuf
Vil Caree LD Hauts du Clos Quai l’Avelan, 83310
Domus Home Services
Port Grimaud 61 Rue de l’Amarrage, 83310
EURL Societe de Patrimoine de Gestion
4, Clos Saint Pierre 299 Avenue du Peyrat, 83310
SARL la Serpolette
Beauvallon 160 Rue des Migraniers, 83310
Entreprises de l’immobilier implantées à Grimaud
89 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Grimaud.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| ASS SYN Propr Cite Lacustre | Administration de biens et syndics | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Asso SYN Libre Port Grimaud II | Administration de biens et syndics | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Societe EG Clemenson | Construction de maisons et de bâtiments | 2 | au moins 10 | 4,7 M€ (2024) | – |
| SA des Fairways de Beauvallon | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | 1,6 M€ (2019) | – |
| Trabat | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Grimaud.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 mars 2026 | Cuvelage accessibilite pmr isolation pluviale cuves et thermoregulation des abords tvx gymnase blaquieres | Urbavar | 1 880 446 € |
| 26 août 2026 | Ac travaux de vrd | Urbavar | 1 000 000 € |
| 28 novembre 2025 | Voirie terrassement revetement refection de voiries communales | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 874 066 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Grimaud
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Grimaud.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère de vente en immobilier (H/F) 486,79 à 1 801,80 € par mois · expérience : débutant accepté | – | CDD (alternance) | 01/10/2026 |
| Négociateur immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Couveuse Interface | Contrat de commerce | 02/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Grimaud
Quel est le prix de l’immobilier à Grimaud ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 6 522 €/m², soit 240 000 € pour un bien type (139 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Grimaud ?
Environ 18,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,0 €/m² à 23,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Grimaud ?
60 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Grimaud ?
3,5 % des 2 718 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Grimaud ?
8 137 logements au recensement 2023, dont 68,9 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Grimaud ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 83 % des logements diagnostiqués à Grimaud (2 718 DPE).
Quelle part des logements à Grimaud date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,6 % des résidences principales à Grimaud ont été achevées avant 1946 et 50,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Grimaud ?
69 logements ont été autorisés à Grimaud en 2025, et 321 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Grimaud ?
Le fichier LOVAC recense 733 logements vacants du parc privé à Grimaud au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Grimaud ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grimaud est de 25,18 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Grimaud depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 64,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Grimaud entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 48,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Grimaud ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Grimaud.
Quel est le niveau de vie médian à Grimaud ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Grimaud est de 28 080 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Grimaud ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 187 à Grimaud.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Grimaud ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Grimaud.
Quelles écoles y a-t-il à Grimaud ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Grimaud.
Y a-t-il des monuments historiques à Grimaud ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Grimaud.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Grimaud ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Grimaud est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Sainte-Maxime14 118 hab. · appartement 18,4 €/m² · 97 agences