Var
Immobilier au Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour (83120), 3 125 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 16,5 €/m² charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 780 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,8 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 2 442 logements, dont 33,9 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 12 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Plan-de-la-Tour
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu au Plan-de-la-Tour est de 4 194 €/m², 11 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Plan-de-la-Tour est de 5 882 €/m², 41 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 194 €/m² | 17 | 5 882 €/m² | 55 |
| 2024 | 4 250 €/m² | 21 | 4 991 €/m² | 48 |
| 2023 | 4 423 €/m² | 13 | 5 548 €/m² | 48 |
| 2022 | 4 120 €/m² | 32 | 4 952 €/m² | 80 |
| 2021 | 3 750 €/m² | 15 | 4 541 €/m² | 94 |
Les dernières ventes au Plan-de-la-Tour
72 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Plan-de-la-Tour
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,5 €/m² | 12,7 – 21,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 15,7 – 24,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 12,1 – 20,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,8 €/m² | 10,4 – 18,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Plan-de-la-Tour et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 46 | 167 | 132 | 149 | 171 | 115 |
| Énergie principale de chauffage | Le Plan-de-la-Tour | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 21 % |
| Électricité | 86 % | 69 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 442 | 100 % | 2 124 |
| Résidences principales | 1 420 | 58,1 % | 1 198 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 828 | 33,9 % | 784 |
| Logements vacants | 194 | 7,9 % | 142 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 975 | 68,7 % |
| Locataires | 393 | 27,7 % |
| dont locataires HLM | 47 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 52 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Plan-de-la-Tour, d’après le recensement 2023.
13,8 % des résidences principales au Plan-de-la-Tour datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Plan-de-la-Tour
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Plan-de-la-Tour.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 avril 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 51 m² | Particulier ou non renseigné |
| 2 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 décembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 86 m² | Société civile immobilière |
| 2 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Plan-de-la-Tour, d’après le fichier LOVAC.
On compte 220 logements vacants dans le parc privé au Plan-de-la-Tour, soit 7,8 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Plan-de-la-Tour ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Plan-de-la-Tour, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Plan-de-la-Tour est de 31,29 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien au Plan-de-la-Tour ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Plan-de-la-Tour.
De 2009 à 2021, 43,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Plan-de-la-Tour, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien au Plan-de-la-Tour ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Plan-de-la-Tour, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Plan-de-la-Tour est de 27 190 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Plan-de-la-Tour, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 55 logements locatifs sociaux au Plan-de-la-Tour, soit environ 3,9 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 40 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires au Plan-de-la-Tour, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Plan-de-la-Tour.
Vous vendez un bien au Plan-de-la-Tour, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Plan-de-la-Tour, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Plan-de-la-Tour est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 février 2020). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques au Plan-de-la-Tour, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Plan-de-la-Tour compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Plan-de-la-Tour ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Plan-de-la-Tour, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Plan-de-la-Tour est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Plan-de-la-Tour ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Plan-de-la-Tour
Agence Immobiliere Mascotte Immo
Place Marechal Foch, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Agence Reynier & Associes
10 Rue Pasteur, 83120 Le Plan-de-la-Tour
AL Immobilier
1 Rue Saint-Martin, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Brown Real Estate
411 Chemin des Roubauds 411 Chemin des Roubauds, 83120 Le Plan-de-la-Tour
CM Immobilier
43 Avenue du General Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
M Immopro
2051 Route de Grimaud, 83120 Le Plan-de-la-Tour
M Real Estate
345 Chemin du Pre d’Icard, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Martin Pecheur Immobilier
Rte de Vidauban Hameau des Claudins, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Masha
Haut Reverdi 5478 B Route de Grimaud, 83120 Le Plan-de-la-Tour
NG Property
N G Partners
401 Chemin des Lions, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prestige Partners
SASU Rala
7 Place Marechal Foch, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Semat Immo
23 Avenue du General Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Syndics et gestionnaires au Plan-de-la-Tour
15 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Lievens (3), Agence DI Luca (3), SARL Flolo (2), Agence Immobiliere Mont Blanc Cote d’Azur (2), Lamy (1), Agence Immobiliere Cogolin LOC VTE (1).
Entreprises de l’immobilier implantées au Plan-de-la-Tour
14 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Plan-de-la-Tour.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| M Real Estate | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| MAT-MAT 83 | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SASU Rala | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI la Pierre | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Semat Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Le Plan-de-la-Tour.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 janvier 2026 | Travaux d’entretien de la voirie publique sur la commune du Plan de la Tour (Var). | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 512 000 € |
| 26 juillet 2024 | Travaux entretien voirie publique | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 500 000 € |
| 26 janvier 2026 | Construction d’une maison d’assistantes maternelles sur la commune du Plan de la Tour (Var)nLot n°4 MENUISERIES METALLIQUES, SERRURERIE, METALLERIE | Societe Regis Pere et Fils | 76 735 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Plan-de-la-Tour
Quel est le prix de l’immobilier au Plan-de-la-Tour ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 194 €/m², soit 160 000 € pour un bien type (17 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Plan-de-la-Tour ?
Environ 16,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,7 €/m² à 21,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Plan-de-la-Tour ?
12 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Plan-de-la-Tour ?
1,8 % des 780 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Plan-de-la-Tour ?
2 442 logements au recensement 2023, dont 33,9 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Plan-de-la-Tour ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 86 % des logements diagnostiqués au Plan-de-la-Tour (780 DPE).
Quelle part des logements au Plan-de-la-Tour date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,8 % des résidences principales au Plan-de-la-Tour ont été achevées avant 1946 et 52,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Plan-de-la-Tour ?
11 logements ont été autorisés au Plan-de-la-Tour en 2025, et 59 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Plan-de-la-Tour ?
Le fichier LOVAC recense 220 logements vacants du parc privé au Plan-de-la-Tour au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Plan-de-la-Tour ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Plan-de-la-Tour est de 31,29 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Plan-de-la-Tour depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 43,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Plan-de-la-Tour entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 42,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian au Plan-de-la-Tour ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Plan-de-la-Tour est de 27 190 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Plan-de-la-Tour ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 55 au Plan-de-la-Tour.
Quelles écoles y a-t-il au Plan-de-la-Tour ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Plan-de-la-Tour.
Quel est le document d’urbanisme au Plan-de-la-Tour ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Plan-de-la-Tour est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 février 2020).
Y a-t-il des monuments historiques au Plan-de-la-Tour ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques au Plan-de-la-Tour.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Plan-de-la-Tour ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Plan-de-la-Tour est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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