Aller au contenu
Version de travail : ce site n’est pas encore référencé dans les moteurs de recherche.
Estimer mon bien
Saint-Tropez

Var

Immobilier à Saint-Tropez

Saint-Tropez (83990), 3 582 habitants, Var.

Photo : dronepicr, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons
Prix d’un appartement11 747 €/m²médiane 2025, 112 ventesLoyer d’un appartement26,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d’une maison17,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G5,7 %sur 2 653 DPE depuis 2021Agences immobilières119établissements actifs

En bref

Un appartement type s’y loue autour de 26,4 €/m² charges comprises, 66 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 2 653 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 6 902 logements, dont 68,3 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 119 agences immobilières y sont installées.

Prix de vente à Saint-Tropez

Appartements : prix au m²11 747 €/m²médiane 2025 · 112 ventes · +5,5 % sur un an
Maisons : prix au m²23 292 €/m²médiane 2025 · 42 ventes · +13,4 % sur un an
Prix d’une maison4 485 000 €prix médian 2025

En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Tropez est de 11 747 €/m², 211 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Tropez est de 23 292 €/m², 457 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).

Prix médian au m² et nombre de ventes par année
AnnéeAppartementVentesMaisonVentes
202511 747 €/m²11223 292 €/m²42
202411 133 €/m²14020 548 €/m²49
202310 000 €/m²13220 038 €/m²53
20229 104 €/m²17919 231 €/m²81
20218 438 €/m²15717 886 €/m²68

Les dernières ventes à Saint-Tropez

154 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.

Chargement de la carte des ventes…

Les loyers à Saint-Tropez

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement26,4 €/m²18,1 – 38,752 m²estimation communale
Appartement T1-T229,7 €/m²23,3 – 37,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus20,9 €/m²16,1 – 27,272 m²groupe de communes voisines
Maison17,8 €/m²11,0 – 28,692 m²groupe de communes voisines
Appartement : Saint-Tropez face au Var et à la région PACALoyer d’annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Saint-Tropez26,4 €/m²
  2. Var15,0 €/m²
  3. PACA15,9 €/m²

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Saint-Tropez2 653 DPE · F+G : 5,7 %8 %15 %43 %20 %9 %
Var257 373 DPE · F+G : 3,6 %14 %45 %23 %9 %
PACA1 223 516 DPE · F+G : 5,7 %11 %42 %26 %11 %

Diagnostics énergétiques : activité et chauffage

Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Tropez et énergie de chauffage des logements concernés.

DPE réalisés en 2025506+17 % sur un anChauffage le plus répanduÉlectricité82 % des logements diagnostiquésF ou G, construits avant 19789 %sur 1 526 DPE
DPE réalisés à Saint-Tropez par année
DPE réalisés2021*20222023202420252026**
Dans la commune136707582431506291
Énergie de chauffage à Saint-Tropez, en % des DPE
Énergie principale de chauffageSaint-TropezVar
Gaz naturel9 %21 %
Électricité82 %69 %
Chauffage urbain0 %2 %
Fioul5 %4 %
Bois1 %4 %
GPL, propane, butane2 %1 %

Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements6 902100 %6 447
Résidences principales1 90227,6 %2 317
Résidences secondaires et occasionnelles4 71568,3 %3 966
Logements vacants2864,1 %164
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires96950,9 %
Locataires73438,6 %
dont locataires HLM1879,8 %
Logés gratuitement19810,4 %

Âge et type des logements

Période de construction et type des logements à Saint-Tropez, d’après le recensement 2023.

Construites avant 194619,4 %des résidences principales, repère du plomb (avant 1949)
Construites avant 199179,0 %des résidences principales, repère de l’amiante (avant juillet 1997)
Maisons35,3 %2 433 maisons, 4 453 appartements

19,4 % des résidences principales à Saint-Tropez datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.

Période de construction des résidences principalesPart des résidences principales selon leur période d’achèvement
  1. Avant 19199,5 %
  2. 1919 à 19459,9 %
  3. 1946 à 197030,1 %
  4. 1971 à 199029,5 %
  5. 1991 à 20059,3 %
  6. 2006 à 202011,7 %
  7. 2021 à 20230,0 %

Âge des logements, plomb et amiante en PACA

Permis de construire à Saint-Tropez

Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Tropez.

Logements autorisés en 2025102permis de construire et déclarations préalables
Sur 5 ans497logements autorisés de 2021 à 2025
Locaux non résidentiels en 20251 779 m²surface de plancher autorisée
Logements autorisés par année à Saint-Tropez
  1. 202118
  2. 2022148
  3. 202362
  4. 2024167
  5. 2025102
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Tropez
Date d’autorisationNatureProjetDemandeur
24 septembre 2026Permis de construireLocaux non résidentiels : service public, 565 m²Collectivité ou établissement public
17 septembre 2026Permis de construire1 logementSociété civile immobilière
1er septembre 2026Permis de construire1 logementSociété civile immobilière
13 août 2026Permis de construire1 logementParticulier ou non renseigné
30 juillet 2026Permis de construire1 logementSociété civile immobilière
10 juillet 2026Permis de démolirDémolitionSAS LOU Tropez

Les permis de construire en PACA

Logements vacants

Logements vacants du parc privé à Saint-Tropez, d’après le fichier LOVAC.

Logements vacants715du parc privé, au 1er janvier 2025
Taux de vacance9,8 %du parc privé (7 273 logements)
Vacants depuis plus de 2 ans41 %294 logements

On compte 715 logements vacants dans le parc privé à Saint-Tropez, soit 9,8 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.

Logements vacants en PACA

Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.

Demander une estimation

Taxe foncière et fiscalité locale

Taux d’imposition locale à Saint-Tropez, exercice 2025.

Taxe foncière (bâti)30,30 %dont 28,29 % de part communale
Résidences secondaires22,67 %taux de taxe d’habitation, majoré de 60 %
Ordures ménagères10,03 %taux de la taxe d’enlèvement (TEOM)

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Tropez est de 30,30 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).

Fiscalité locale en PACA

Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Tropez ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.

Demander une estimation

Terrains consommés depuis 2009

Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Tropez.

Espaces consommés24,2 hade 2009 à 2021
Part de la commune2,1 %de la surface communale
Pour l’habitat88 %21,4 ha

De 2009 à 2021, 24,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Tropez, soit 2,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 2,0 ha pour l’activité économique.

Consommation d’espaces en PACA

Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.

Demander une estimation

Friches

Sites inutilisés recensés à Saint-Tropez par Cartofriches (Cerema).

Friches recensées5sites référencés dans Cartofriches
Surface4,3 ha5 sites avec surface connue
Avec projet ou reconverties100 %5 sites

Cartofriches référence 5 friches à Saint-Tropez sur 4,3 hectares.

Friches en PACA

Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.

Demander une estimation

Niveau de vie des habitants

Revenus et pauvreté à Saint-Tropez, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).

Niveau de vie médian29 450 €par an et par unité de consommation
Taux de pauvreté14,0 %des habitants sous 60 % du niveau de vie médian

Le niveau de vie médian à Saint-Tropez est de 29 450 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.

Niveau de vie en PACA

Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.

Demander une estimation

Logements sociaux

Logements des bailleurs sociaux à Saint-Tropez, d’après le RPLS 2025.

Logements sociaux216logements locatifs des bailleurs sociaux
Part des résidences principales11,4 %ordre de grandeur
Étiquette E, F ou G0 %des logements avec un DPE

Le répertoire des bailleurs sociaux recense 216 logements locatifs sociaux à Saint-Tropez, soit environ 11,4 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.

Logements sociaux en PACA

Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.

Demander une estimation

Écoles et établissements

Établissements scolaires à Saint-Tropez, d’après l’annuaire de l’éducation.

Écoles3maternelles et élémentaires
Collèges1établissement

L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 collège à Saint-Tropez, dont 1 privé.

Écoles et lycées en PACA

Vous vendez un bien à Saint-Tropez, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.

Demander une estimation

Urbanisme

Document d’urbanisme à Saint-Tropez, d’après le Géoportail de l’urbanisme.

Document en vigueurPLUplan local d’urbanisme
Approbationjanvier 2026date de la version publiée

Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Tropez est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 janvier 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.

Documents d’urbanisme en PACA

Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.

Demander une estimation

Patrimoine protégé

Monuments historiques à Saint-Tropez, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.

Immeubles protégés13monuments historiques
Classés2classement le plus élevé
Inscrits11à l’inventaire supplémentaire

Saint-Tropez compte 13 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 11 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Monuments historiques en PACA

Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.

Demander une estimation

Zonage A/B/C

Tension du marché du logement à Saint-Tropez, d’après le zonage A/B/C du ministère.

ZoneAmarché du logement très tendu

Saint-Tropez est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.

Zonage A/B/C en PACA

Vous vendez un bien à Saint-Tropez ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.

Demander une estimation

Agences immobilières à Saint-Tropez

Diagnostiqueurs à Saint-Tropez

  • Masson Eric

    15 Avenue du Général Leclerc, 83990 ST Tropez

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 79 91 19 41

Tous les diagnostiqueurs en PACA

Syndics et gestionnaires à Saint-Tropez

162 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SAS Cabinet Reveille (75), Capital Immobilier (18), Lamy (15), Immobiliere du Golfe de Saint Tropez (9), Agence Immobiliere Cogolin LOC VTE (6), ALL Immobilier (6).

  • SAS Cabinet Reveille

    Les Residences du Port 85 Place Alphonse Celli, 83990

    Syndic : 75 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • AB Invest

    8 Rue du Quadrille, 83990

    Gestion locative · Fiche officielle

  • ASK

    Espace des Lices 9 Boulevard Louis Blanc, 83990

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Agence MAD

    Batiment E 6 Impasse des Lorettes, 83990

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Fonciere Basso

    4 Traverse des Repasseuses, 83990

    Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • GT Promotion

    Avenue Paul Roussel, 83990

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en PACA

Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Tropez

168 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Tropez.

Entreprises de l’immobilier à Saint-Tropez
EntrepriseActivitéÉtablissementsSalariésChiffre d’affairesMarchés publics
GuillecConstruction de maisons et de bâtiments120 à 49––
SOC d’Economie Mixte de Saint TropezLocation et exploitation de biens4au moins 123,3 M€ (2024)–
Groner PatrimoineLocation et exploitation de biens110 à 19––
SAS Cabinet ReveilleAdministration de biens et syndics110 à 19––
SCI Villa les SalinsAdministration de biens et syndics110 à 19––

Les entreprises de l’immobilier en PACA

Marchés publics de construction et d’immobilier

Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Tropez.

Marchés passés237sur trois ans
Montant déclaré97,5 M€marchés dont le montant est renseigné
Principaux marchés passés par les acheteurs de la commune
NotificationObjetTitulaireMontant
24 juillet 2026Travaux d’enrobes et prescriptions connexes sur le patrimoine public et prive de la communeColas France (Etablissement Cozzi)6 000 000 €
19 juin 2026Rehabilitation reseaux d’assainissement par techniques sans trancheeTelerep France2 700 000 €
15 avril 2026Travaux de renouvellement et d’extension des reseaux d’assainissement communauxComptoir Mediterraneen Materiel Entrepri2 700 000 €

Tous les marchés publics en PACA

Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Tropez

7 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Saint-Tropez.

Offres en cours7dans l’immobilier à Saint-Tropez
En CDI2offres
Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Tropez
OffreEmployeurContratPubliée le
Conseiller de Vente F/H - Bonpoint
2 ans d’expérience		BonpointCDI15/10/2026
Responsable du secteur Location (H/F)
5 ans d’expérience		Heraclee SASCDI12/10/2026
Agent(e) commercial(e) en immobilier indépendant hf (H/F)
1 an d’expérience		Carlin Luxury PropertiesContrat de commerce09/10/2026
Agent / Agente d’état des lieux (H/F)
expérience : débutant accepté		ConstatimmoLibéral06/10/2026
Conseiller Immobilier et Marchand de Biens Indépendant (H/F)
1 an d’expérience		homeloop (NILLA ET BEN)Libéral05/10/2026

Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA

Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.

Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Tropez ?

Estimer un bien à Saint-Tropez

Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.

Demander une estimation

Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Tropez

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Tropez ?

D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 11 747 €/m², soit 466 000 € pour un bien type (112 ventes).

Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Tropez ?

Environ 26,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 18,1 €/m² à 38,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Tropez ?

119 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Tropez ?

5,7 % des 2 653 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Saint-Tropez ?

6 902 logements au recensement 2023, dont 68,3 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires.

Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Tropez ?

D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 82 % des logements diagnostiqués à Saint-Tropez (2 653 DPE).

Quelle part des logements à Saint-Tropez date d’avant 1946 ?

Selon le recensement 2023, 19,4 % des résidences principales à Saint-Tropez ont été achevées avant 1946 et 79,0 % avant 1991.

Combien de logements ont été autorisés à Saint-Tropez ?

102 logements ont été autorisés à Saint-Tropez en 2025, et 497 de 2021 à 2025.

Combien de logements sont vacants à Saint-Tropez ?

Le fichier LOVAC recense 715 logements vacants du parc privé à Saint-Tropez au 1er janvier 2025, soit 9,8 % du parc privé.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Tropez ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Tropez est de 30,30 % (exercice 2025).

Combien de terrains ont été consommés à Saint-Tropez depuis 2009 ?

Selon le Cerema, 24,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Tropez entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,4 hectares pour l’habitat.

Y a-t-il des friches à Saint-Tropez ?

Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Saint-Tropez.

Quel est le niveau de vie médian à Saint-Tropez ?

Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Tropez est de 29 450 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.

Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Tropez ?

Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 216 à Saint-Tropez.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Tropez ?

L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège à Saint-Tropez.

Quel est le document d’urbanisme à Saint-Tropez ?

D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Tropez est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 janvier 2026).

Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Tropez ?

La base Mérimée du ministère de la Culture recense 13 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Tropez.

Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Tropez ?

Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Tropez est classée en zone A (marché du logement très tendu).

Communes voisines

RamatuelleVarRamatuelle1 888 hab. · appartement 22,6 €/m² · 10 agencesGassinVarGassin2 687 hab. · appartement 22,6 €/m² · 28 agencesLa Croix-ValmerVarLa Croix-Valmer3 855 hab. · appartement 19,4 €/m² · 29 agencesCogolinVarCogolin12 301 hab. · appartement 17,2 €/m² · 24 agencesSainte-MaximeVarSainte-Maxime14 118 hab. · appartement 18,4 €/m² · 97 agencesLe Plan-de-la-TourVarLe Plan-de-la-Tour3 125 hab. · appartement 16,5 €/m² · 12 agencesGrimaudVarGrimaud4 587 hab. · appartement 18,3 €/m² · 60 agencesCavalaire-sur-MerVarCavalaire-sur-Mer8 121 hab. · appartement 18,4 €/m² · 31 agences