Var
Immobilier à Évenos
Évenos (83330), 2 406 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 266 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,1 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 183 logements, dont 7,1 % de résidences secondaires et 7,0 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Évenos
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Évenos est de 4 656 €/m², 11 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 3 | 4 656 €/m² | 22 |
| 2024 | – | 2 | 4 155 €/m² | 16 |
| 2023 | – | 5 | 4 236 €/m² | 14 |
| 2022 | – | 4 | 4 858 €/m² | 24 |
| 2021 | – | 9 | 4 091 €/m² | 21 |
Les dernières ventes à Évenos
25 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Évenos
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,1 €/m² | 11,7 – 19,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 12,8 – 21,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 10,0 – 16,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 16,4 €/m² | 12,4 – 21,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Évenos et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 18 | 51 | 50 | 74 | 38 | 35 |
| Énergie principale de chauffage | Évenos | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 21 % |
| Électricité | 73 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 2 % |
| Fioul | 7 % | 4 % |
| Bois | 16 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 183 | 100 % | 1 023 |
| Résidences principales | 1 016 | 85,9 % | 854 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 84 | 7,1 % | 80 |
| Logements vacants | 83 | 7,0 % | 89 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 798 | 78,5 % |
| Locataires | 183 | 18,0 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 35 | 3,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Évenos, d’après le recensement 2023.
15,1 % des résidences principales à Évenos datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Évenos
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Évenos.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 1 328 m² | Commune D Evenos |
| 16 octobre 2025 | Permis de construire | 87 logements (mixte) | SPLM |
| 16 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 563 m² | Société |
| 2 octobre 2025 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 16 531 m² | SPLM |
| 29 juillet 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 15 m² | Société |
| 18 juin 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Évenos, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Évenos est de 41,37 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Évenos.
De 2009 à 2021, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Évenos, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Évenos ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Évenos, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Évenos est de 29 600 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Évenos, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Évenos.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Évenos, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Évenos est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 septembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Évenos, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Évenos est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Évenos
Adma Expertise
Evenos 670 Chemin de la Reboule, 83330 Évenos
Amorgos Immobilier
174 Route Nationale 8, 83330 Évenos
Les Alexiades
126 Route de Marseille, 83330 Évenos
Marine Desthuilliers
670 Chemin de la Reboule, 83330 Évenos
Ste Toulimmo
Le Broussan, 83330 Évenos
Syndics et gestionnaires à Évenos
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : NOV’Agence (2), Citya Sanary (1), SXI-Fours Immo (1), Tess Immobilier (1).
Societe Mediterraneenne de Gestion
L’Estreche Vill les Piades Chemin de la Colle, 83330
Entreprises de l’immobilier implantées à Évenos
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Évenos.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Amorgos Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Loginvest SUD | Marchands de biens | 1 | – | 870 k€ (2023) | – |
| Les Alexiades | Agences immobilières | 1 | 0 | 48 k€ (2017) | – |
| Marine Desthuilliers | Agences immobilières | 1 | – | 4 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Évenos.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 mars 2026 | Creation de reseaux enterres et refection de la chaussee chemin de peyranne - lot 2 : | IPF 13 (Agence Cozzi) | 70 840 € |
| 13 mars 2026 | Création de réseaux enterrés et réfection de la chaussée - chemin de la peyranne LOT 2 | Colas France (Etablissement Cozzi) | 70 840 € |
| 27 novembre 2023 | Mapa tx jardin savrieau garelli | Mediterranee Environnement | 52 500 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Évenos
Quel est le prix de l’immobilier à Évenos ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 4 656 €/m², soit 394 500 € pour un bien type (22 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Évenos ?
Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,7 €/m² à 19,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Évenos ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Évenos ?
4,1 % des 266 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Évenos ?
1 183 logements au recensement 2023, dont 7,1 % de résidences secondaires et 7,0 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Évenos ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 73 % des logements diagnostiqués à Évenos (266 DPE).
Quelle part des logements à Évenos date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,1 % des résidences principales à Évenos ont été achevées avant 1946 et 61,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Évenos ?
89 logements ont été autorisés à Évenos en 2025, et 111 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Évenos ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Évenos est de 41,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Évenos depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Évenos entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Évenos ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Évenos est de 29 600 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Quelles écoles y a-t-il à Évenos ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Évenos.
Quel est le document d’urbanisme à Évenos ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Évenos est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 septembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Évenos ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Évenos est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Le Beausset10 219 hab. · appartement 15,1 €/m² · 15 agences
Sanary-sur-Mer18 538 hab. · appartement 17,8 €/m² · 51 agencesSolliès-Toucas6 269 hab. · appartement 13,1 €/m² · 7 agences
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