Var
Immobilier à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83110), 18 538 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 5 415 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,0 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 16 308 logements, dont 35,4 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 51 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Sanary-sur-Mer
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Sanary-sur-Mer est de 6 130 €/m², 62 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Sanary-sur-Mer est de 6 075 €/m², 45 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 130 €/m² | 346 | 6 075 €/m² | 148 |
| 2024 | 6 334 €/m² | 288 | 6 744 €/m² | 107 |
| 2023 | 6 174 €/m² | 352 | 7 237 €/m² | 128 |
| 2022 | 5 858 €/m² | 419 | 6 578 €/m² | 166 |
| 2021 | 5 156 €/m² | 413 | 5 583 €/m² | 191 |
Les dernières ventes à Sanary-sur-Mer
494 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Sanary-sur-Mer
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,8 €/m² | 14,0 – 22,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 16,0 – 24,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 12,7 – 21,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,1 €/m² | 12,2 – 24,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sanary-sur-Mer et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 314 | 884 | 1 295 | 1 193 | 978 | 751 |
| Énergie principale de chauffage | Sanary-sur-Mer | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 20 % | 21 % |
| Électricité | 74 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 4 % | 4 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 16 308 | 100 % | 14 849 |
| Résidences principales | 9 837 | 60,3 % | 8 248 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 775 | 35,4 % | 5 882 |
| Logements vacants | 696 | 4,3 % | 719 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 099 | 62,0 % |
| Locataires | 3 428 | 34,8 % |
| dont locataires HLM | 779 | 7,9 % |
| Logés gratuitement | 310 | 3,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sanary-sur-Mer, d’après le recensement 2023.
8,6 % des résidences principales à Sanary-sur-Mer datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Sanary-sur-Mer
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Sanary-sur-Mer.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Société |
| 13 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 501 m² | Société |
| 5 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sanary-sur-Mer, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 084 logements vacants dans le parc privé à Sanary-sur-Mer, soit 6,7 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Sanary-sur-Mer, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanary-sur-Mer est de 40,59 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sanary-sur-Mer ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sanary-sur-Mer.
De 2009 à 2021, 53,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sanary-sur-Mer, soit 2,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 10,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Sanary-sur-Mer par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 8 friches à Sanary-sur-Mer, dont 1 industrielle sur 35,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sanary-sur-Mer, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sanary-sur-Mer est de 29 130 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sanary-sur-Mer, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 913 logements locatifs sociaux à Sanary-sur-Mer, soit environ 9,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sanary-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Sanary-sur-Mer : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Sanary-sur-Mer, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sanary-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 1 collège à Sanary-sur-Mer, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Sanary-sur-Mer, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Sanary-sur-Mer, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Sanary-sur-Mer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 26 juin 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Sanary-sur-Mer, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Sanary-sur-Mer compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sanary-sur-Mer, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Sanary-sur-Mer est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sanary-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sanary-sur-Mer
Acor’Immo
41 Rue Jean Jaures, 83110 Sanary-sur-Mer
Agence Cabanis
7 Place de la Tour, 83110 Sanary-sur-Mer
Agence de l’Oliveraie
BS Conseil
1 Av Mal Gallieni, 83110 Sanary-sur-Mer
Agence Papazian
17 Quai Charles de Gaulle, 83110 Sanary-sur-Mer
Agence Provencale
3 Rue Lucien Gueirard, 83110 Sanary-sur-Mer
Agence V.AV
144 Allee Kisling, 83110 Sanary-sur-Mer
Albert Immobilier
2 Quai Marie Esmenard, 83110 Sanary-sur-Mer
Aptus EX Aptusimmo
Parc de la Baou 30 PL Antigone, 83110 Sanary-sur-Mer
Cabinet Delta Immobilier
Villa Elisabeth 127 Avenue des Poilus, 83110 Sanary-sur-Mer
Cabinet Delta Immobilier
Les Jardins d’Ornella 225 Avenue du Deuxieme Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Capstone Immobilier
Lot la Tamponne 121 Allee du Berger, 83110 Sanary-sur-Mer
Casadelmar
902 Chemin de Beaucours, 83110 Sanary-sur-Mer
Confidential Properties
Michel
4 Rue Felix Pijeaud, 83110 Sanary-sur-Mer
Copro les Gemeaux
Avenue de l’Europe Unie, 83110 Sanary-sur-Mer
Copropriete Mont d’Or
Les Picotieres, 83110 Sanary-sur-Mer
Cotes & SUD Mediterranee
Cotes & SUD Mediterranee Transactions
Villa Galli 49 Rue Guy Moquet, 83110 Sanary-sur-Mer
De la Cride
Cap de la Cride 716 Avenue de la Corniche, 83110 Sanary-sur-Mer
EOS Gestion
85 a Chemin de la Baie, 83110 Sanary-sur-Mer
Expert’Immo
320 Avenue de l’Europe Unie, 83110 Sanary-sur-Mer
FC Agence Sanary
Angle Rue Granet Place Albert Cavet, 83110 Sanary-sur-Mer
FC Agence Sanary
28 B Avenue du Marechal Gallieni, 83110 Sanary-sur-Mer
Financiere DD
2573 Ancien Chemin de Toulon, 83110 Sanary-sur-Mer
Gala Immobilier
Immoloc
Parc d’Activite de la Baou 45 Rue de l’Innovation, 83110 Sanary-sur-Mer
GM’Immobilier
4 Place de la Tour, 83110 Sanary-sur-Mer
HB Proprietes
9 Boulevard d’Estienne d’Orves, 83110 Sanary-sur-Mer
L Immobiliere de Sanary
26 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
L’Agence des Voiles
4 Qu Wilson, 83110 Sanary-sur-Mer
La Lagune
75 Allee Louise, 83110 Sanary-sur-Mer
Lahautte Immobilier
95 Rue de l’Innovation, 83110 Sanary-sur-Mer
LBM Invest
531 Chemin des Genets d’Or, 83110 Sanary-sur-Mer
Le Grand Cabanon
Villa Ritz 9 Avenue du Marechal Gallieni, 83110 Sanary-sur-Mer
Littoral Immobilier
Rochimmo
6 Rue Gabriel Peri, 83110 Sanary-sur-Mer
Liveazur Immobilier
51 Avenue Desmazures, 83110 Sanary-sur-Mer
Maison Noire Immobilier
Maison Noire
30 Avenue des Poilus, 83110 Sanary-sur-Mer
MB Immobilier
6 Rue du Moulin, 83110 Sanary-sur-Mer
MG Immo
12 Rue Giboin, 83110 Sanary-sur-Mer
Palm’Immo
4 Place de la Tour, 83110 Sanary-sur-Mer
Perois-Labourasse
Immeuble l’Europa 297 Avenue de l’Europe Unie, 83110 Sanary-sur-Mer
Promethee Transaction
1014 Chemin des Roches, 83110 Sanary-sur-Mer
Provencina
822 Avenue du Prado, 83110 Sanary-sur-Mer
Royal Immo
1023 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Sanary Immo Gest
246 Avenue de l’Europe Unie, 83110 Sanary-sur-Mer
Sanary Immo Gest
1023 Route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer
Sanary Sotheby’S International Realty
Prado Invest Immobilier
9 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
SARL JMF
Chemin de Sainte-Trinide, 83110 Sanary-sur-Mer
SAS Home Provence
9 Rue Guy Moquet, 83110 Sanary-sur-Mer
SCF Bamarig
2 Avenue du Marechal Gallieni, 83110 Sanary-sur-Mer
SCI CO&CO
967 Chemin de la Morvenede, 83110 Sanary-sur-Mer
Sogema
Villa Magali 9 Boulevard de l’Avenir, 83110 Sanary-sur-Mer
SUD Transactions
5165 Ancien Chemin de Toulon, 83110 Sanary-sur-Mer
Tourneur Immobilier
7 Rue Louis Blanc, 83110 Sanary-sur-Mer
Diagnostiqueurs à Sanary-sur-Mer
Bokobza Mayer
2219 Ancien Chemin de Toulon, 83110 Sanary sur Mer
Braghizzi
215 Av du 2e Spahis les Jardins d’Ornella, 83110 Sanary
Fechinno
83 Allee des Tamaris, 83110 Sanary-sur-Mer
N/a
80 Boulevard Joseph Audiffren, 83110 Sanary-sur-Mer
Prima Diag
92 C Impasse Maria, 83110 Sanary sur Mer
Steeve Polizzi
157 Route de la Gare, 83110 Sanary sur Mer
Syndics et gestionnaires à Sanary-sur-Mer
373 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Sanary (80), Antigone Immobilier (80), Cotes & SUD Mediterranee Gestion (64), Foncia Toulon (56), Cabinet Boyer (18), Sanary Immo Gest (17).
Citya Sanary
Villa l’Arlonaise Route de la Gare, 83110
Antigone Immobilier
762 Route de la Gare, 83110
Cotes & SUD Mediterranee Gestion
152 Rue Guy Moquet, 83110
Syndimmo
3 Rue Lucien Gueirard, 83110
Casasse
43 Rue Jean Jaures, 83110
A Bis Mediterranee (Groupe a Bis Mediterranee)
18 Quai Charles de Gaulle, 83110
Courtiers à Sanary-sur-Mer
La Centrale de Financement (Au Bon Pret)
Impasse des Champs Fleuris 284 Chemin de la Buge, 83110
Entreprises de l’immobilier implantées à Sanary-sur-Mer
101 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sanary-sur-Mer.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Citya Sanary | Administration de biens et syndics | 2 | 23 à 54 | 2,5 M€ (2025) | – |
| Promethee | Promotion immobilière | 1 | 10 à 19 | 12,5 M€ (2025) | – |
| Jardin Zoologique Varois | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | – | – |
| FC Agence Sanary | Agences immobilières | 2 | au moins 6 | – | – |
| Groupe a Bis Mediterranee | Administration de biens et syndics | 2 | au moins 6 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sanary-sur-Mer.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | Operations de voirie d’un montant > 150 000 ht et <= 3 000 000 ht | NGE Routes | 3 000 000 € |
| 16 juillet 2026 | Opérations de voirie d’un montant supérieur à 150 000 € HT et inférieur ou égal à 3 000 000€ - TRAVAUX DE VOIRIE SUR LA COMMUNE DE SANARY SUR MER | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 3 000 000 € |
| 7 octobre 2026 | Travaux en riviere sur le bassin de la reppe gv et ses affluents | SN Provencale d’Environnement | 2 800 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Sanary-sur-Mer
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Sanary-sur-Mer.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
| Négociateur / Négociatrice immobilier en bureau de vente (H/F) expérience : débutant accepté | MG Immo | CDD (alternance) | 16/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Sanary-sur-Mer
Quel est le prix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 6 130 €/m², soit 249 500 € pour un bien type (346 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Sanary-sur-Mer ?
Environ 17,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,0 €/m² à 22,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Sanary-sur-Mer ?
51 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sanary-sur-Mer ?
3,0 % des 5 415 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sanary-sur-Mer ?
16 308 logements au recensement 2023, dont 35,4 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sanary-sur-Mer ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Sanary-sur-Mer (5 415 DPE).
Quelle part des logements à Sanary-sur-Mer date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 8,6 % des résidences principales à Sanary-sur-Mer ont été achevées avant 1946 et 68,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Sanary-sur-Mer ?
171 logements ont été autorisés à Sanary-sur-Mer en 2025, et 525 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sanary-sur-Mer ?
Le fichier LOVAC recense 1 084 logements vacants du parc privé à Sanary-sur-Mer au 1er janvier 2025, soit 6,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sanary-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanary-sur-Mer est de 40,59 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sanary-sur-Mer depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 53,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sanary-sur-Mer entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 40,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Sanary-sur-Mer ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 8 friches à Sanary-sur-Mer.
Quel est le niveau de vie médian à Sanary-sur-Mer ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sanary-sur-Mer est de 29 130 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sanary-sur-Mer ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 913 à Sanary-sur-Mer.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Sanary-sur-Mer ?
L’annuaire de l’ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Sanary-sur-Mer.
Quelles écoles y a-t-il à Sanary-sur-Mer ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège à Sanary-sur-Mer.
Quel est le document d’urbanisme à Sanary-sur-Mer ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Sanary-sur-Mer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 26 juin 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Sanary-sur-Mer ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Sanary-sur-Mer.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sanary-sur-Mer ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sanary-sur-Mer est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Six-Fours-les-Plages37 109 hab. · appartement 16,6 €/m² · 73 agences
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