Var
Immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer (83270), 11 658 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,9 €/m² charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 3 221 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,5 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 11 278 logements, dont 46,1 % de résidences secondaires et 2,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 38 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Cyr-sur-Mer
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 042 €/m², 60 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 668 €/m², 60 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 042 €/m² | 211 | 6 668 €/m² | 102 |
| 2024 | 5 826 €/m² | 168 | 6 381 €/m² | 76 |
| 2023 | 5 962 €/m² | 171 | 6 604 €/m² | 86 |
| 2022 | 5 703 €/m² | 179 | 6 163 €/m² | 107 |
| 2021 | 5 127 €/m² | 221 | 5 650 €/m² | 145 |
Les dernières ventes à Saint-Cyr-sur-Mer
312 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Cyr-sur-Mer
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,9 €/m² | 14,0 – 22,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 15,8 – 26,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 12,8 – 21,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,4 €/m² | 12,8 – 26,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Cyr-sur-Mer et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 192 | 562 | 637 | 622 | 761 | 447 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Cyr-sur-Mer | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 20 % | 21 % |
| Électricité | 74 % | 69 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 278 | 100 % | 9 817 |
| Résidences principales | 5 793 | 51,4 % | 5 185 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 204 | 46,1 % | 4 409 |
| Logements vacants | 280 | 2,5 % | 222 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 634 | 62,7 % |
| Locataires | 1 895 | 32,7 % |
| dont locataires HLM | 476 | 8,2 % |
| Logés gratuitement | 264 | 4,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après le recensement 2023.
10,6 % des résidences principales à Saint-Cyr-sur-Mer datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Cyr-sur-Mer
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Cyr-sur-Mer.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 28 m² | Association |
| 4 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 75 m² | Association |
| 4 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 9 480 m² | SNCF Gares & Connexions |
| 3 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 79 m² | Société |
| 30 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | SNCF Réseau |
| 30 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | SNCF Réseau |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après le fichier LOVAC.
On compte 648 logements vacants dans le parc privé à Saint-Cyr-sur-Mer, soit 6,1 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Cyr-sur-Mer, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sur-Mer est de 40,97 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Cyr-sur-Mer.
De 2009 à 2021, 40,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Cyr-sur-Mer, soit 1,9 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 1,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Cyr-sur-Mer par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Saint-Cyr-sur-Mer sur 0,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Cyr-sur-Mer est de 30 200 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 628 logements locatifs sociaux à Saint-Cyr-sur-Mer, soit environ 10,8 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 96 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Cyr-sur-Mer : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Cyr-sur-Mer, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles et 2 collèges à Saint-Cyr-sur-Mer, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Saint-Cyr-sur-Mer, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Cyr-sur-Mer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Cyr-sur-Mer compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Cyr-sur-Mer, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Cyr-sur-Mer est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer
2 ABS
Les Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
A.V.P. Immo
Espace Triangle 186 Contre-Allee du Rigaudon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Agence Arnaud
Agence Arnaud & Associes
24 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Agence Arnaud
Agence Arnaud & Associes
4 Rue Roger Moutte, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Agence Arnaud
4 Rue Roger Moutte, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Agence Arnaud
Les Lecques 24 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Agence Coulange
L Immobilier a la Ciotat
28 Rue de la Republique., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Agence du Soleil
Quartier des Lecques Chemin de la Barbarie, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Agence Immobiliere Frediani
Impasse Mistral 5 Av de Lattre de Tassigny, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Atrium Immobilier Neuf
225 Allee des Amandiers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
BC Immobilier
2 Avenue des Heures Claires, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
BC Immobilier Gestion
2 Avenue Aristide Briand, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Capelimmo
128 Allee Beauvallon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
CG Immobilier
78 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Charles Immobilier
670 Carraire des Lecques, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
ERA Agence Goffi et Colliard
Valimmo
6 Avenue d’Arquier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
FC Agence Sanary
10 Avenue Aristide Briand, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Finestone
52 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Geanne
11 Avenue des Heures Claires, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Green Home VAR
Cala Immobilier
155 Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Ideeimmo
Residence le Nil BT M3 Cage 1 RDC Promenade de la Rambla, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Immo Pro Entreprises
Immo Pro
1390 Route de Port d’Alon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
L & F Immobilier
Residence Beau Rivage Rue de la Chapelle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
L’Ancre Immobiliere
55 B Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Ladite Immo
Ladite-Immo
3 Rue de la Republique 1 Place Portalis, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Littoral Bleu
20 Allee des Pins, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Mimmobilier
Maube Immobilier
458 Chemin du Sauvet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Noel Immobilier Century 21
Noel Immobilier
Zac les Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Notrimmo
9 Allee Beauvallon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
PAT’Rimoine Immobilier
32 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Provence Diffusion
28 Rue de la Republique., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Societe Immobiliere du SUD
Lotissement Bellevue 15 Chemin de la Sabliere, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
SUD Developpement
Chemin du Collet Redon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
SUD Immo
49 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
T.I. Developpement
Les Balcons du Plan de la Mer Entree 5 5 Avenue Frederic Bartholdi, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
UP
Domaine de Port d’Alon 239 Allee des Amandiers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Venus
Imp Impasse du Coudon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
VIP N’SEA
7 Square Gabriel Peri, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Diagnostiqueurs à Saint-Cyr-sur-Mer
Agodiag
94 Boulevard de la Litorne, 83270 Saint Cyr sur Mer
Caron
371 Boulevard de la Litorne, 83270 Saint Cyr sur Mer
Joncour
6 Impasse Lou Chinchare, 83270 Saint Cyr sur Mer
Loche Maud
22 Rue des Verdiers, 83270 Saint Cyr sur Mer
Paca Expertise
8 Allee Vincent Van Gogh, 83270 Saint Cyr sur Mer
Sarah Judicq
23 Allée des Mimosas, 83270 Saint Cyr sur Mer
Syndics et gestionnaires à Saint-Cyr-sur-Mer
155 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Toulon (66), Cabinet Agimmo (29), Gestion Mediterranee (10), Citya Sanary (9), SUD Immo (8), Cabinet Boyer (7).
SUD Immo
49 Avenue du Port, 83270
Arnaud Gestion
24 Avenue de la Mer, 83270
Arnaud Gestion
4 Rue Roger Moutte, 83270
Compagnie Francaise de l’Immobilier Gere
Zac des Pradeaux le Salamanca Chemin des Pradeaux, 83270
Foncia Baies du Soleil
Place du Hameau de la Madrague, 83270
Foncia Toulon
Place du Hameau de la Madrague, 83270
Courtiers à Saint-Cyr-sur-Mer
Courtage Expertise Conseil
Res le Hameau de la Madrague 3 Avenue de l’Abbe Dol, 83270
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Cyr-sur-Mer
67 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Cyr-sur-Mer.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Foncia Toulon | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 21,1 M€ (2025) | – |
| Couqueberg | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | 234 k€ (2025) | – |
| Societe Nouvelle du Golfe des Lecques | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 1,7 M€ (2023) | – |
| 2J Sushi Saint CYR | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| ASS Syndicale Libre Amenag Port D Alon | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Cyr-sur-Mer.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 15 janvier 2025 | Travaux de voirie | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 2 750 000 € |
| 29 avril 2026 | Gros oeuvre couverture etancheite revetement facade | Entreprise Renovation Genie Civil | 1 804 198 € |
| 14 mai 2024 | Creation d’une voie douce du centre-ville au front de mer a saint-cyr sur mer - marche n° 2022563st | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 930 309 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
4 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Gestionnaire de copropriété (H/F) expérience : débutant accepté | Foncia | CDI | 08/10/2026 |
| Agent commercial / Conseiller immobilier indépendant H/F (H/F) expérience : débutant accepté | Finestone | CDI | 24/09/2026 |
| Agent commercial immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Safti | Contrat de commerce | 13/10/2026 |
| Négociateur / Négociatrice immobilier (H/F) 1 an d’expérience | – | Libéral | 31/07/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 6 042 €/m², soit 261 000 € pour un bien type (211 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Environ 17,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,0 €/m² à 22,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer ?
38 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Cyr-sur-Mer ?
3,5 % des 3 221 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Cyr-sur-Mer ?
11 278 logements au recensement 2023, dont 46,1 % de résidences secondaires et 2,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Cyr-sur-Mer ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Saint-Cyr-sur-Mer (3 221 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Cyr-sur-Mer date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,6 % des résidences principales à Saint-Cyr-sur-Mer ont été achevées avant 1946 et 56,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Cyr-sur-Mer ?
54 logements ont été autorisés à Saint-Cyr-sur-Mer en 2025, et 387 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le fichier LOVAC recense 648 logements vacants du parc privé à Saint-Cyr-sur-Mer au 1er janvier 2025, soit 6,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sur-Mer est de 40,97 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Cyr-sur-Mer depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 40,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Cyr-sur-Mer entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 37,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Saint-Cyr-sur-Mer.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Cyr-sur-Mer est de 30 200 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 628 à Saint-Cyr-sur-Mer.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Cyr-sur-Mer ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Cyr-sur-Mer.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Cyr-sur-Mer ?
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles, 2 collèges à Saint-Cyr-sur-Mer.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Cyr-sur-Mer ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Cyr-sur-Mer est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 septembre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Cyr-sur-Mer.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Cyr-sur-Mer ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Cyr-sur-Mer est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Sanary-sur-Mer18 538 hab. · appartement 17,8 €/m² · 51 agences
Le Beausset10 219 hab. · appartement 15,1 €/m² · 15 agencesRoquefort-la-Bédoule5 798 hab. · appartement 16,7 €/m² · 5 agences