Var
Immobilier à Bandol
Bandol (83150), 8 267 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 18,2 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 3 821 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,1 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 11 962 logements, dont 59,9 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 35 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Bandol
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Bandol est de 6 288 €/m², 66 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bandol est de 7 103 €/m², 70 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 288 €/m² | 301 | 7 103 €/m² | 67 |
| 2024 | 6 587 €/m² | 262 | 7 568 €/m² | 54 |
| 2023 | 6 829 €/m² | 288 | 7 293 €/m² | 55 |
| 2022 | 6 223 €/m² | 374 | 6 739 €/m² | 82 |
| 2021 | 5 556 €/m² | 425 | 6 383 €/m² | 85 |
Les dernières ventes à Bandol
366 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Bandol
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,2 €/m² | 13,9 – 23,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 15,3 – 24,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,1 €/m² | 12,5 – 23,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,7 €/m² | 13,0 – 26,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bandol et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 217 | 642 | 906 | 727 | 769 | 560 |
| Énergie principale de chauffage | Bandol | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 21 % |
| Électricité | 84 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 2 % | 4 % |
| Bois | 1 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 962 | 100 % | 11 366 |
| Résidences principales | 4 467 | 37,3 % | 3 962 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 170 | 59,9 % | 7 130 |
| Logements vacants | 324 | 2,7 % | 274 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 841 | 63,6 % |
| Locataires | 1 456 | 32,6 % |
| dont locataires HLM | 231 | 5,2 % |
| Logés gratuitement | 171 | 3,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bandol, d’après le recensement 2023.
10,8 % des résidences principales à Bandol datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Bandol
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bandol.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 7 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 29 149 m² | SNCF Gares & Connexions |
| 28 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 9 m² | Société |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bandol, d’après le fichier LOVAC.
On compte 773 logements vacants dans le parc privé à Bandol, soit 6,3 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Bandol ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bandol, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bandol est de 36,55 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bandol ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bandol.
De 2009 à 2021, 21,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bandol, soit 2,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 1,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Bandol ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Bandol par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Bandol, dont 1 industrielle sur 8,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Bandol ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bandol, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bandol est de 29 540 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bandol ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bandol, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 438 logements locatifs sociaux à Bandol, soit environ 9,8 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 85 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Bandol ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bandol, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Bandol : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Bandol, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bandol, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 2 collèges à Bandol.
Vous vendez un bien à Bandol, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bandol, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bandol est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 mai 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bandol ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bandol, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bandol compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bandol ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bandol, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bandol est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bandol ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bandol
ACA
Agence Conseil Azur
219 Boulevard du Capelan, 83150 Bandol
ACZ Invest
810 Chemin de la Ciotat, 83150 Bandol
Agence a.Mathieu Immobilier
312 Avenue du 11 Novembre 1918, 83150 Bandol
Agence Paris Mer
4 Boulevard Victor Hugo, 83150 Bandol
Agence Philippe Benoliel
CGP France Reseau Prive
3 Rue des Ecoles, 83150 Bandol
AIR R
Che du Roucas Vallongue, 83150 Bandol
Baume Real Estate
4 Boulevard Victor Hugo, 83150 Bandol
BE Immo
149 Rue des Lauriers Roses, 83150 Bandol
Cabinet Mezou
2 Rue des Tonneliers, 83150 Bandol
Canat & Warton
Warton
64 Rue du Docteur Louis Marcon, 83150 Bandol
Canat et Warton
V2W
64 Rue du Docteur Louis Marcon, 83150 Bandol
CGP France Promotion
3 Rue des Ecoles, 83150 Bandol
EURL Gilquin Immobilier
Canat et Warton Place Lucien Artaud, 83150 Bandol
France Foncier
25 Rue Alphonse Daudet, 83150 Bandol
Gipieres
287 Traverse des Gipieres, 83150 Bandol
GP Conseils
381 Rue des Orangers, 83150 Bandol
Home Season Transaction
658 Boulevard de l’Escourche, 83150 Bandol
L’Agence Bandol
Home Stage Concept
6 Rue Voltaire, 83150 Bandol
L’Agence Storm Immobilier
Agence Storm
30 Rue Pons, 83150 Bandol
L’Agence Tenor Immobilier
Tenor Immobilier
Pole Immobilier le Pergolese 1155 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Les Agences Boyer
Immobiliere Boyer Transaction
50 Avenue du 11 Novembre 1918, 83150 Bandol
Les Agences Boyer
Immobiliere Boyer Transaction
6 Rue Pierre Toesca, 83150 Bandol
Les Agences Boyer
Immobiliere Boyer Transaction
1 Rue Gabriel Peri, 83150 Bandol
Les Cles du Soleil - Bandol Immobilier
Bilcds
1 Rue Vincent Allegre, 83150 Bandol
Mediterranee Negociation
1027 Chemin de la Ciotat, 83150 Bandol
Milie Real Estate Agency
Milie
3 T Rue du Docteur Louis Marcon, 83150 Bandol
OBM Consulting
6 Boulevard Victor Hugo, 83150 Bandol
Orpi le Port - Agence Immobiliere Bandol
Eureka
1 Boulevard Victor Hugo, 83150 Bandol
Orpi le Quai - Agence Immobiliere Bandol
Eureka
81 Quai Charles de Gaulle, 83150 Bandol
Saint Jean
Ctre Entreprise Val d’Aran Che de Roumpinas, 83150 Bandol
SCI MDV
160 Chemin du Vieux Four, 83150 Bandol
Status Conseil
Residence les Katikias 71 Boulevard de l’Escourche, 83150 Bandol
Vanhamme & Grimmer
126 Rue Clement Ader, 83150 Bandol
Vgyr
9 Rue de la Republique, 83150 Bandol
Walking Immobilier
47 Rue du Docteur Louis Marcon, 83150 Bandol
Diagnostiqueurs à Bandol
Hadrien Pecnard
297 BD de Lorette, 83150 Bandol
Parguel
999 Av Dei Reganeu, 83150 Bandol
Syndics et gestionnaires à Bandol
330 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Boyer (114), Bilcds (68), Foncia Toulon (62), OBM Consulting (38), Citya Sanary (11), Antigone Immobilier (9).
Bilcds
1 Rue Vincent Allegre, 83150
Cabinet Boyer (Immobiliere Boyer)
6 Rue Pierre Toesca, 83150
OBM Consulting
6 Boulevard Victor Hugo, 83150
Cumpa
Chez MR Falanga Villa l’Alta Rocca 141 Montee Andre Labarthe, 83150
EURL Cyrien
900 Boulevard de l’Escourche, 83150
Foncia Cordier (Foncia Baies du Soleil)
19 Boulevard Louis Lumiere, 83150
Courtiers à Bandol
Espace Courtage
9 Rue du Docteur Louis Marcon, 83150
Littoral Assurance Courtage
97 Impasse du Rond Point, 83150
Entreprises de l’immobilier implantées à Bandol
69 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bandol.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobiliere Boyer | Administration de biens et syndics | 2 | au moins 10 | 2,4 M€ (2025) | – |
| Eureka | Agences immobilières | 2 | 9 à 14 | – | – |
| Bilcds | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 698 k€ (2022) | – |
| Foncia Toulon | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | 21,1 M€ (2025) | – |
| Home Stage Concept | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 345 k€ (2016) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Bandol.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 février 2026 | Tx entretien voiries/espaces publics lot 2 chaussees | Urbavar | 4 150 000 € |
| 18 novembre 2025 | Tx entretien voirie lot 1 maçonnerie voirie reseaux divers | Urbavar | 4 150 000 € |
| 11 avril 2024 | Travaux d’amenagements paysagers d’espaces verts | IPS | 3 200 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Bandol
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Bandol.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Chargé de location (H/F) 1 900 à 1 942 € par mois · 1 an d’expérience | Eureka Orpi Paris Mer | CDI | 12/10/2026 |
| Gestionnaire de copropriété (H/F) expérience : débutant accepté | Foncia | CDI | 08/10/2026 |
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Eureka | Contrat de commerce | 23/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bandol ?
Estimer un bien à Bandol
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bandol
Quel est le prix de l’immobilier à Bandol ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 6 288 €/m², soit 248 500 € pour un bien type (301 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Bandol ?
Environ 18,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,9 €/m² à 23,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bandol ?
35 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bandol ?
3,1 % des 3 821 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bandol ?
11 962 logements au recensement 2023, dont 59,9 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bandol ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 84 % des logements diagnostiqués à Bandol (3 821 DPE).
Quelle part des logements à Bandol date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,8 % des résidences principales à Bandol ont été achevées avant 1946 et 75,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Bandol ?
97 logements ont été autorisés à Bandol en 2025, et 387 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bandol ?
Le fichier LOVAC recense 773 logements vacants du parc privé à Bandol au 1er janvier 2025, soit 6,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bandol ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bandol est de 36,55 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bandol depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bandol entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Bandol ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Bandol.
Quel est le niveau de vie médian à Bandol ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bandol est de 29 540 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bandol ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 438 à Bandol.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Bandol ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Bandol.
Quelles écoles y a-t-il à Bandol ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges à Bandol.
Quel est le document d’urbanisme à Bandol ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bandol est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 mai 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Bandol ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Bandol.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bandol ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bandol est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Sanary-sur-Mer18 538 hab. · appartement 17,8 €/m² · 51 agences
Six-Fours-les-Plages37 109 hab. · appartement 16,6 €/m² · 73 agences
Le Beausset10 219 hab. · appartement 15,1 €/m² · 15 agences