Var
Immobilier à Signes
Signes (83870), 3 126 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,8 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 525 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 627 logements, dont 8,0 % de résidences secondaires et 10,0 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Signes
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Signes est de 2 851 €/m², 25 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Signes est de 3 299 €/m², 21 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 851 €/m² | 10 | 3 299 €/m² | 20 |
| 2024 | – | 2 | 3 476 €/m² | 31 |
| 2023 | – | 1 | 3 791 €/m² | 25 |
| 2022 | – | 7 | 3 715 €/m² | 54 |
| 2021 | 2 829 €/m² | 10 | 3 220 €/m² | 37 |
Les dernières ventes à Signes
30 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Signes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,8 €/m² | 10,0 – 16,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 11,5 – 19,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,0 – 13,4 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,3 – 17,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Signes et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 52 | 104 | 95 | 90 | 97 | 87 |
| Énergie principale de chauffage | Signes | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 21 % |
| Électricité | 81 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 4 % | 4 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 627 | 100 % | 1 675 |
| Résidences principales | 1 334 | 82,0 % | 1 166 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 130 | 8,0 % | 368 |
| Logements vacants | 163 | 10,0 % | 140 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 864 | 64,8 % |
| Locataires | 432 | 32,4 % |
| dont locataires HLM | 8 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 38 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Signes, d’après le recensement 2023.
22,6 % des résidences principales à Signes datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Signes
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Signes.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 428 m² | Particulier ou non renseigné |
| 25 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : industrie, 19 m² | Société |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 9 841 m² | Cenal AIX |
| 22 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 9 071 m² | FP Signes 2P |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Signes, d’après le fichier LOVAC.
On compte 192 logements vacants dans le parc privé à Signes, soit 10,6 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Signes ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Signes, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Signes est de 26,65 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Signes ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Signes.
De 2009 à 2021, 74,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Signes, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 32,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Signes ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Signes, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Signes est de 26 450 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Signes ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Signes, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Signes : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Signes, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Signes, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Signes.
Vous vendez un bien à Signes, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Signes, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Signes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 janvier 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Signes ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Signes, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Signes compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Signes ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Signes, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Signes est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Signes ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Signes
La Regionale Immobiliere
11 Place du Marche, 83870 Signes
Miralles Immo
Zac Bat a Qua de la Ferrage, 83870 Signes
Diagnostiqueurs à Signes
Admi
300 Route de Marseille, 83870 Signes
Aknine Sarah
310, Chemin de Sammiguier, 83870 Signes
Guidi - GMCD
86 Impasse de la Bergerie, 83870 Signes
Obedia
3 Lotissements les Jardins de Signes / Chemin de la Gaude, 83870 Signes
Syndics et gestionnaires à Signes
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Sanary (2), Sanimmo (2), Foncia Lievens (1), Matera (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Signes
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Signes.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Societe Paul Ricard | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 21,5 M€ (2022) | – |
| Girard Immo | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| I.C.M. Promotion. SAS | Marchands de biens | 1 | – | 361 k€ (2025) | – |
| La Regionale Immobiliere | Agences immobilières | 1 | – | 190 k€ (2025) | – |
| Miralles Immo | Agences immobilières | 1 | – | 178 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Signes.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2024 | Travaux voirie communal | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 400 000 € |
| 1er août 2024 | Travaux voirie communal | Btpga - Egpf | 400 000 € |
| 29 janvier 2026 | Travaux de taille, d elagage et d abattage d arbres | SARL Cap Vert | 208 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Signes
Quel est le prix de l’immobilier à Signes ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 851 €/m², soit 124 000 € pour un bien type (10 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Signes ?
Environ 12,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 16,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Signes ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Signes ?
4,2 % des 525 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Signes ?
1 627 logements au recensement 2023, dont 8,0 % de résidences secondaires et 10,0 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Signes ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 81 % des logements diagnostiqués à Signes (525 DPE).
Quelle part des logements à Signes date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 22,6 % des résidences principales à Signes ont été achevées avant 1946 et 54,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Signes ?
4 logements ont été autorisés à Signes en 2025, et 30 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Signes ?
Le fichier LOVAC recense 192 logements vacants du parc privé à Signes au 1er janvier 2025, soit 10,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Signes ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Signes est de 26,65 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Signes depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 74,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Signes entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 16,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Signes ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Signes est de 26 450 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Signes ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Signes.
Quelles écoles y a-t-il à Signes ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Signes.
Quel est le document d’urbanisme à Signes ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Signes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 janvier 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Signes ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Signes.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Signes ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Signes est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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