Alpes-Maritimes
Immobilier à Toudon
Toudon (06830), 355 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,3 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 53 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 47,2 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 334 logements, dont 49,7 % de résidences secondaires et 0,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les dernières ventes à Toudon
3 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Toudon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,6 – 18,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,1 – 15,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,4 – 13,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Toudon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 8 | 11 | 5 | 10 | 14 |
| Énergie principale de chauffage | Toudon | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 36 % |
| Électricité | 70 % | 56 % |
| Fioul | 8 % | 5 % |
| Bois | 23 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 334 | 100 % | 272 |
| Résidences principales | 167 | 50,0 % | 131 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 166 | 49,7 % | 114 |
| Logements vacants | 1 | 0,3 % | 27 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 | 73,1 % |
| Locataires | 36 | 21,6 % |
| dont locataires HLM | 6 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 9 | 5,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Toudon, d’après le recensement 2023.
34,7 % des résidences principales à Toudon datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Toudon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Toudon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 225 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Toudon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 54 logements vacants dans le parc privé à Toudon, soit 16,2 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Toudon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Toudon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Toudon est de 23,88 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Toudon.
De 2009 à 2021, 0,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Toudon, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Toudon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Toudon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Toudon est de 24 210 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Toudon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Toudon.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Toudon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
La commune Toudon n’a ni plan local d’urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Toudon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Toudon est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Toudon
Sober
1 Rue de l’Eglise, 06830 Toudon
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Toudon.
Vous vendez ou vous louez un bien à Toudon ?
Estimer un bien à Toudon
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Toudon
Quel est le loyer d’un appartement à Toudon ?
Environ 11,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Toudon ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Toudon ?
47,2 % des 53 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Toudon ?
334 logements au recensement 2023, dont 49,7 % de résidences secondaires et 0,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Toudon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 70 % des logements diagnostiqués à Toudon (53 DPE).
Quelle part des logements à Toudon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 34,7 % des résidences principales à Toudon ont été achevées avant 1946 et 75,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Toudon ?
1 logement a été autorisé à Toudon en 2025, et 1 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Toudon ?
Le fichier LOVAC recense 54 logements vacants du parc privé à Toudon au 1er janvier 2025, soit 16,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Toudon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Toudon est de 23,88 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Toudon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 0,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Toudon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,8 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Toudon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Toudon est de 24 210 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Toudon ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Toudon.
Quel est le document d’urbanisme à Toudon ?
Toudon est soumise au règlement national d’urbanisme : aucun PLU ni carte communale n’est publié au Géoportail de l’urbanisme.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Toudon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Toudon est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
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