Alpes-Maritimes
Immobilier à Villars-sur-Var
Villars-sur-Var (06710), 780 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,3 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,2 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 549 logements, dont 26,2 % de résidences secondaires et 8,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Villars-sur-Var
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 5 | 2 400 €/m² | 17 |
Les dernières ventes à Villars-sur-Var
8 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Villars-sur-Var
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 8,2 – 24,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,1 – 15,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,4 – 13,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Villars-sur-Var et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 32 | 27 | 18 | 20 | 12 |
| Énergie principale de chauffage | Villars-sur-Var | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 36 % |
| Électricité | 84 % | 56 % |
| Fioul | 3 % | 5 % |
| Bois | 10 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 549 | 100 % | 500 |
| Résidences principales | 356 | 64,8 % | 300 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 144 | 26,2 % | 171 |
| Logements vacants | 48 | 8,7 % | 29 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 | 62,6 % |
| Locataires | 122 | 34,3 % |
| dont locataires HLM | 35 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 11 | 3,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Villars-sur-Var, d’après le recensement 2023.
41,6 % des résidences principales à Villars-sur-Var datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Villars-sur-Var
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Villars-sur-Var.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 mars 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 janvier 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Villars-sur-Var, d’après le fichier LOVAC.
On compte 76 logements vacants dans le parc privé à Villars-sur-Var, soit 14,4 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Villars-sur-Var, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villars-sur-Var est de 19,07 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Villars-sur-Var.
De 2009 à 2021, 1,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Villars-sur-Var, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Villars-sur-Var par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Villars-sur-Var sur 0,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Villars-sur-Var, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Villars-sur-Var est de 24 660 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Villars-sur-Var, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 37 logements locatifs sociaux à Villars-sur-Var, soit environ 10,4 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Villars-sur-Var, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Villars-sur-Var.
Vous vendez un bien à Villars-sur-Var, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Villars-sur-Var, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Villars-sur-Var compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Villars-sur-Var, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Villars-sur-Var est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Villars-sur-Var
FLV Immobilier
8 Place Louis et Victor Robini, 06710 Villars-sur-Var
Le 40 Victor Hugo
Le Suyet Route de Thiery, 06710 Villars-sur-Var
Diagnostiqueurs à Villars-sur-Var
Rossi
170 Route de Savel, 06710 Villars sur Var
Syndics et gestionnaires à Villars-sur-Var
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : COP Immo (1), Le Syndic d’Ici (1).
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Villars-sur-Var.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | Mission de maîtrise d’oeuvre pour la réhabilitation de l’ancienne forge en médiathèque et espace multi-services | Onarchitecture | 71 200 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Villars-sur-Var
Quel est le loyer d’un appartement à Villars-sur-Var ?
Environ 11,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Villars-sur-Var ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villars-sur-Var ?
12,2 % des 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villars-sur-Var ?
549 logements au recensement 2023, dont 26,2 % de résidences secondaires et 8,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Villars-sur-Var ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 84 % des logements diagnostiqués à Villars-sur-Var (115 DPE).
Quelle part des logements à Villars-sur-Var date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 41,6 % des résidences principales à Villars-sur-Var ont été achevées avant 1946 et 81,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Villars-sur-Var ?
0 logement a été autorisé à Villars-sur-Var en 2025, et 6 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Villars-sur-Var ?
Le fichier LOVAC recense 76 logements vacants du parc privé à Villars-sur-Var au 1er janvier 2025, soit 14,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villars-sur-Var ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villars-sur-Var est de 19,07 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Villars-sur-Var depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Villars-sur-Var entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Villars-sur-Var ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Villars-sur-Var.
Quel est le niveau de vie médian à Villars-sur-Var ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Villars-sur-Var est de 24 660 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Villars-sur-Var ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 37 à Villars-sur-Var.
Quelles écoles y a-t-il à Villars-sur-Var ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Villars-sur-Var.
Y a-t-il des monuments historiques à Villars-sur-Var ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Villars-sur-Var.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Villars-sur-Var ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Villars-sur-Var est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Ascros174 hab. · appartement 11,6 €/m² · 1 agence
Toudon355 hab. · appartement 11,3 €/m² · 1 agence
Puget-Théniers1 798 hab. · appartement 12,5 €/m² · 7 agences
Saint-Martin-du-Var3 431 hab. · appartement 17,4 €/m² · 1 agence