Alpes-Maritimes
Immobilier à Beausoleil
Beausoleil (06240), 11 936 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 31,2 €/m² charges comprises, 96 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 3 915 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,1 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 10 441 logements, dont 43,7 % de résidences secondaires et 0,1 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 66 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Beausoleil
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Beausoleil est de 6 970 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Beausoleil est de 9 792 €/m², 80 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 970 €/m² | 274 | 9 792 €/m² | 13 |
| 2024 | 6 978 €/m² | 226 | 9 435 €/m² | 12 |
| 2023 | 6 578 €/m² | 296 | 10 276 €/m² | 11 |
| 2022 | 6 333 €/m² | 291 | 13 651 €/m² | 12 |
| 2021 | 6 333 €/m² | 251 | 7 312 €/m² | 15 |
Les dernières ventes à Beausoleil
287 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Beausoleil
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 31,2 €/m² | 21,1 – 46,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 33,4 €/m² | 23,2 – 48,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 30,4 €/m² | 20,1 – 46,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 19,1 €/m² | 11,5 – 31,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Beausoleil et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 171 | 678 | 865 | 962 | 810 | 429 |
| Énergie principale de chauffage | Beausoleil | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 16 % | 36 % |
| Électricité | 82 % | 56 % |
| Fioul | 2 % | 5 % |
| Bois | 0 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 441 | 100 % | 9 213 |
| Résidences principales | 5 873 | 56,2 % | 5 982 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 559 | 43,7 % | 2 589 |
| Logements vacants | 10 | 0,1 % | 642 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 466 | 42,0 % |
| Locataires | 3 235 | 55,1 % |
| dont locataires HLM | 535 | 9,1 % |
| Logés gratuitement | 171 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Beausoleil, d’après le recensement 2023.
20,7 % des résidences principales à Beausoleil datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Beausoleil
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Beausoleil.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 24 logements (collectif) | Larsson |
| 20 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 739 m² | Société |
| 3 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juillet 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Société civile |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | 11 logements (collectif) | Marignan Cote d’Azur |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Beausoleil, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 312 logements vacants dans le parc privé à Beausoleil, soit 12,7 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Beausoleil ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Beausoleil, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beausoleil est de 43,54 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Beausoleil ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Beausoleil.
De 2009 à 2021, 4,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Beausoleil, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Beausoleil ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Beausoleil, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Beausoleil est de 25 200 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Beausoleil ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Beausoleil, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 755 logements locatifs sociaux à Beausoleil, soit environ 12,9 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 99 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Beausoleil ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Beausoleil, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles et 1 collège à Beausoleil, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Beausoleil, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Beausoleil, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Beausoleil est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 mai 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Beausoleil ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Beausoleil, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Beausoleil compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Beausoleil ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Beausoleil, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Beausoleil est classée en zone A bis du zonage A/B/C : marché du logement le plus tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Beausoleil ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Beausoleil
A.J.a Immobilier
Chez SCI Alexandra 44 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
ABF Investments
Le Forum 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Agence de la Moyenne Corniche
47-2-Residence Carlo Plaza 47 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Agence Saint Preux
Deplanche Immobilier France
13 B Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Albanor
Ondivina Chemin Romain, 06240 Beausoleil
Andre
Fontoliva Terragne, 06240 Beausoleil
Aramis Immobilier
21 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Arimo
10 Rue du Professeur Calmette, 06240 Beausoleil
Bellavista 91
Quartier Fontavina Chemin Romain, 06240 Beausoleil
Bellevue SAS du Curnis E & C
LDT Castellaret Rte RN7 Moyenne Corniche, 06240 Beausoleil
Brezzo Freres
Villa Soror Avenue Delphine, 06240 Beausoleil
C I Jules Ferry
2 Rue Jules Ferry, 06240 Beausoleil
C I les Colombes
Chez Cab Giannetti 32 Rue des Martyrs de la Resistance, 06240 Beausoleil
Clubdeal Partners
33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Continental Real Estate
33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Corros
5 Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
Ctim Ruche Abeilles
21 Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
DI Maio Real Estate
2 Chemin de la Noix, 06240 Beausoleil
DK Investment Limited
Villa Lelio-Lina 11 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Eden Keys
15 Avenue Camille Blanc, 06240 Beausoleil
Entre 2 Toits
7 Impasse des Garages, 06240 Beausoleil
Euro Immo
32 Rue des Martyrs de la Resistance, 06240 Beausoleil
Finlay Brewer France
C/O Ascot 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Gaulinvest
Le Forum 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Gelsomino
Le Panorama 56 Avenue du Professeur Langevin, 06240 Beausoleil
GHE Immobilier
19 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Immobilia 2000 France
4 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Jean Francois Jacques
Palais Gallia Rue de la Cremaillere, 06240 Beausoleil
JLR Immo
Le Laufer 1 Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
L’Azulie Palace
1 Rue du Professeur Calmette, 06240 Beausoleil
Lama Invest
10 Avenue d’Alsace, 06240 Beausoleil
Le Bruisset
C/O Ascot Dom 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Les Dauphines
44 Chemin de la Rousse, 06240 Beausoleil
LEX Immobilier
LEX
18 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Lgec
L.G.E.C
Domaine de Grima Chemin de la Saint Jean, 06240 Beausoleil
LVA
Location Vente Appartements
47-1 les Flots D Or 47 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Maison Nova Real Estate
13 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Melan Immobilier
27 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Neo Investment Beteilgungs
13 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Olmeta Immobilier
8 Avenue de Verdun, 06240 Beausoleil
Orizon Group
16 Route des Serres, 06240 Beausoleil
Panarea
L’Alcazar 3 B Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Piras Real Estate
C O Ascot le Forum 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Prime Estate France
Chez Ascot Domiciliation 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Property Concept Riviera
32 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Provencale Gestion Developpement Immobil
19 B Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Raccosta Immobilier
SARL GIM’Seller
1 Boulevard des Moneghetti, 06240 Beausoleil
Republique Immobilier
20 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Risani
Agence Risani
44 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Rivagea Realty
11 Chemin des Gaumattes, 06240 Beausoleil
Riviera Properties - Monaco Properties - Unique...
Riviera Properties
33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Riviera Transactions
24 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Saga Immobilier
Centre D Affaires le Forum 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Saint Preux
13 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
SCI Myly Seven
Villa Montebelo 16 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil
SCI Quattro
L’Alcazar 3 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Sirtem
Res Villaparadisio D Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
SOC Mediterraneenne de Promo Construction
55 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil
The Flat Real Estate
C/O Ascot Domiciliation SARL 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Transal Immobilier
10 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Unique Riviera Properties
C/O Ascot Domiciliation 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
Urban & Value
Immeuble le Forum 33 Boulevard du General Leclerc, 06240 Beausoleil
V.a. S.P.a
Qu Castellaret Rte RN7 Moyenne Corniche, 06240 Beausoleil
Varo France
33 Boulevard du Tenao, 06240 Beausoleil
Ypsilon Immobilier
35 Rue Pasteur, 06240 Beausoleil
Ypsilon Immobilier
20 Boulevard de la Republique, 06240 Beausoleil
Syndics et gestionnaires à Beausoleil
255 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : RI Syndic (127), Foncia Nice (30), Provencale Gestion Developpement Immobil (22), CGI - Cabinet de Gestion Immobiliere D. Nicolai (17), Trepier Venturini Immobilier (11), Cabinet Cairo (6).
RI Syndic
20 Boulevard de la Republique, 06240
Provencale Gestion Developpement Immobil
19 B Boulevard de la Republique, 06240
Amgi Syndic
4 Boulevard de la Republique, 06240
Aureax France
76 B Boulevard Guynemer, 06240
Cabinet LVS
19 Boulevard de la Republique, 06240
Foncia Nice
03 Avenue de Villaine, 06240
Entreprises de l’immobilier implantées à Beausoleil
60 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Beausoleil.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| RI Syndic | Administration de biens et syndics | 2 | au moins 10 | – | – |
| Ibat | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 1,1 M€ (2022) | – |
| Provencale Gestion Developpement Immobil | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Cimital | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 472 k€ (2022) | – |
| Deplanche Immobilier France | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 446 k€ (2023) | – |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Beausoleil
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Beausoleil.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) 150 000 à 296 000 € par an · expérience : expérience exigée | Uptoo | CDI | 28/10/2026 |
| Charge de Gestion Locative et Sociale - CDD (06) (H/F) 2 187 € par mois · 1 an d’expérience | Adoma | CDD | 27/08/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Beausoleil
Quel est le prix de l’immobilier à Beausoleil ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 6 970 €/m², soit 320 000 € pour un bien type (274 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Beausoleil ?
Environ 31,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 21,1 €/m² à 46,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Beausoleil ?
66 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Beausoleil ?
6,1 % des 3 915 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Beausoleil ?
10 441 logements au recensement 2023, dont 43,7 % de résidences secondaires et 0,1 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Beausoleil ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 82 % des logements diagnostiqués à Beausoleil (3 915 DPE).
Quelle part des logements à Beausoleil date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,7 % des résidences principales à Beausoleil ont été achevées avant 1946 et 68,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Beausoleil ?
99 logements ont été autorisés à Beausoleil en 2025, et 564 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Beausoleil ?
Le fichier LOVAC recense 1 312 logements vacants du parc privé à Beausoleil au 1er janvier 2025, soit 12,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beausoleil ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beausoleil est de 43,54 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Beausoleil depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Beausoleil entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Beausoleil ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Beausoleil est de 25 200 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 21,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Beausoleil ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 755 à Beausoleil.
Quelles écoles y a-t-il à Beausoleil ?
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles, 1 collège à Beausoleil.
Quel est le document d’urbanisme à Beausoleil ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Beausoleil est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 mai 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Beausoleil ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Beausoleil.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Beausoleil ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Beausoleil est classée en zone A bis (marché du logement le plus tendu).
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