Var
Immobilier à Brignoles
Brignoles (83170), 17 850 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 4 551 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,4 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 9 694 logements, dont 3,0 % de résidences secondaires et 14,4 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 22 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Brignoles
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Brignoles est de 2 315 €/m², 39 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Brignoles est de 3 114 €/m², 25 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 315 €/m² | 157 | 3 114 €/m² | 133 |
| 2024 | 2 113 €/m² | 120 | 2 903 €/m² | 99 |
| 2023 | 2 298 €/m² | 124 | 3 164 €/m² | 126 |
| 2022 | 2 196 €/m² | 166 | 3 086 €/m² | 158 |
| 2021 | 1 964 €/m² | 143 | 2 622 €/m² | 175 |
Les dernières ventes à Brignoles
289 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Brignoles
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 10,1 – 16,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,5 – 19,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,2 – 14,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,2 – 17,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Brignoles et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 205 | 690 | 1 068 | 1 212 | 864 | 512 |
| Énergie principale de chauffage | Brignoles | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 20 % | 21 % |
| Électricité | 71 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 9 694 | 100 % | 8 151 |
| Résidences principales | 8 009 | 82,6 % | 6 720 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 287 | 3,0 % | 263 |
| Logements vacants | 1 398 | 14,4 % | 1 167 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 956 | 49,4 % |
| Locataires | 3 814 | 47,6 % |
| dont locataires HLM | 1 119 | 14,0 % |
| Logés gratuitement | 240 | 3,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Brignoles, d’après le recensement 2023.
16,0 % des résidences principales à Brignoles datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Brignoles
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Brignoles.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 65 m² | Société |
| 21 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 089 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Brignoles, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 174 logements vacants dans le parc privé à Brignoles, soit 12,7 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Brignoles ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Brignoles, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brignoles est de 43,25 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Brignoles ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Brignoles.
De 2009 à 2021, 130,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Brignoles, soit 1,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 61,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Brignoles ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Brignoles par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 13 friches à Brignoles.
Vous possédez un terrain ou un local à Brignoles ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Brignoles, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Brignoles est de 22 510 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Brignoles ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Brignoles, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 334 logements locatifs sociaux à Brignoles, soit environ 16,7 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 89 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Brignoles ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Brignoles, d’après l’annuaire de l’ADEME.
14 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Brignoles : 6 en travaux d’efficacité énergétique, 8 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Brignoles, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Brignoles, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles, 5 collèges et 4 lycées à Brignoles, dont 7 privés.
Vous vendez un bien à Brignoles, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Brignoles, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Brignoles est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Brignoles ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Brignoles, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Brignoles compte 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 8 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Brignoles ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Brignoles, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Brignoles est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Brignoles ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Brignoles
ABC Immo
58 Rue Jules Ferry, 83170 Brignoles
AG Immo
101 Chemin des Sangliers, 83170 Brignoles
Agena
1203 Chemin de Ramatuelle, 83170 Brignoles
Agence Delaire
Excel Groupe 83
2 Cours de la Liberte, 83170 Brignoles
Brignoles Transactions
8 Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles
Ceva Immobilier
RN7 Route de Marseille 86 Avenue Saint Jean, 83170 Brignoles
Esteval Immo
129 Avenue Marechal Foch, 83170 Brignoles
Euro Immo
Centre D Affaire Exagone la Viguiere, 83170 Brignoles
Ferrandi Immobilier
Sainte Barbe 3 Chemin Font de Bardeou, 83170 Brignoles
Immo Conseils Finance
492 Chemin de Gaudiere, 83170 Brignoles
Immoprovence.EU
Digitron Services
La Fenouillere 481 Peygon, 83170 Brignoles
Kimpli
Centre Affaire Bat B L Hexagone, 83170 Brignoles
Le TUC Immobilier
VAR Immo Prestige
28 Rue Doc Barbaroux, 83170 Brignoles
Les Cles du Soleil
41 Rue Doc Barbaroux, 83170 Brignoles
Phoenix Immo
67 Avenue Saint Jean, 83170 Brignoles
Plea
Centre Commercial ST Jean Route Departementale 79, 83170 Brignoles
Projet 9
SARL Projet 9
129 Avenue Saint Jean, 83170 Brignoles
Sabimmo
446 Avenue du Docteur Giustiniani, 83170 Brignoles
SARL Procan
29 Avenue Frederic Mistral, 83170 Brignoles
SNC le Petit Nice
Le Pin, 83170 Brignoles
Stephane Plaza Immobilier
L’Immobiliere de Francoise
51 Rue Doc Barbaroux, 83170 Brignoles
Vertes Collines
12 Boulevard Saint -Louis, 83170 Brignoles
Diagnostiqueurs à Brignoles
CO GEX BAT
11 Rue du Grand Dantelle, 83170 Brignoles
Cabinet de Diagnostics Immobiliers - Guillaume et Laura
182 Chemin du Petit Nice, 83170 Brignoles
Eoldiag 83
102 Chemin des Grands Cèdres, 83170 Brignoles
Karabasz Rafael
117, Avenue Foch, 83170 Brignoles
MB Diag
Chemin des Breguieres Lot le Fungi Villa 7, 83170 Brignoles
SARL CO GEX BAT
11 Rue du Grand Dantelle, 83170 Brignoles
SAS CO GEX BAT
11 Rue du Grand Dantelle, 83170 Brignoles
SAS Eoldiag 83
102 Chemin des Grands Cèdres, 83170 Brignoles
Syndics et gestionnaires à Brignoles
66 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Centrale Immobiliere de Gestion (22), Foncia Lievens (20), Saint Louis Immobilier (9), Agence REX (4), Citya Estublier (3), Unicil Societe Anonyme d’Habitation a Loyer Modere (3).
Saint Louis Immobilier
21 Square Saint Louis, 83170
Agence REX
37 Square Saint Louis, 83170
Foncia Grand Bleu
21 Square Saint Louis, 83170
Courtiers à Brignoles
Asic Immo, Asic Assurances (Groupe Asic)
5 Av Mal Foch, 83170
Courtage d’Assurances Martin Cama
Immeuble le Saint Jean 251 Avenue Saint Jean, 83170
VAR Credit
Ilot Soleil les Consacs, 83170
Entreprises de l’immobilier implantées à Brignoles
37 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Brignoles.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence REX | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | 1,8 M€ (2024) | – |
| Foncia Grand Bleu | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 11,8 M€ (2024) | – |
| Cambridge Realty de France | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | 2,1 M€ (2020) | – |
| Maisons Blanche | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 7,0 M€ (2025) | – |
| Maison du Midi | Construction de maisons et de bâtiments | 2 | au moins 1 | 19,6 M€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Brignoles.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 31 août 2026 | Acc a bons de cde trvx entretien reparation et de creation de la voirie et de ses dependances | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 4 400 000 € |
| 24 septembre 2026 | Travaux entretien reparation creation voirie communale 4ans | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 4 000 000 € |
| 3 septembre 2025 | 467T - AZUR TRAVAUX - 2023000000467T - RECONDUCTION 3 - Index de base 353T - Effacement réseau RDPE - EP - CE et Travaux Coordonnés | Azur Travaux | 3 333 333 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Brignoles
4 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Brignoles.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
| Responsable de Location H/F Brignoles expérience : débutant accepté | – | Intérim | 09/10/2026 |
| Agent Commercial (H/F) en Maisons Individuelles & Rénovation (H/F) 2 ans d’expérience | Hexaom | Contrat de commerce | 09/10/2026 |
| Conseiller commercial (H/F) en Maisons Individuelles & Rénovation (H/F) 2 ans d’expérience | Hexaom | Contrat de commerce | 09/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Brignoles
Quel est le prix de l’immobilier à Brignoles ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 315 €/m², soit 119 000 € pour un bien type (157 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Brignoles ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 16,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Brignoles ?
22 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Brignoles ?
4,4 % des 4 551 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Brignoles ?
9 694 logements au recensement 2023, dont 3,0 % de résidences secondaires et 14,4 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Brignoles ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 71 % des logements diagnostiqués à Brignoles (4 551 DPE).
Quelle part des logements à Brignoles date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,0 % des résidences principales à Brignoles ont été achevées avant 1946 et 58,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Brignoles ?
108 logements ont été autorisés à Brignoles en 2025, et 1 163 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Brignoles ?
Le fichier LOVAC recense 1 174 logements vacants du parc privé à Brignoles au 1er janvier 2025, soit 12,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brignoles ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brignoles est de 43,25 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Brignoles depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 130,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Brignoles entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 62,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Brignoles ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 13 friches à Brignoles.
Quel est le niveau de vie médian à Brignoles ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Brignoles est de 22 510 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 25,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Brignoles ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 334 à Brignoles.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Brignoles ?
L’annuaire de l’ADEME recense 14 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Brignoles.
Quelles écoles y a-t-il à Brignoles ?
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles, 5 collèges, 4 lycées à Brignoles.
Quel est le document d’urbanisme à Brignoles ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Brignoles est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 avril 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Brignoles ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Brignoles.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Brignoles ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Brignoles est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
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