Var
Immobilier à Camps-la-Source
Camps-la-Source (83170), 1 941 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,2 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 063 logements, dont 9,5 % de résidences secondaires et 12,8 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Camps-la-Source
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Camps-la-Source est de 2 778 €/m², 34 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 7 | 2 778 €/m² | 27 |
| 2024 | – | 2 | 2 979 €/m² | 19 |
| 2023 | – | 5 | 3 249 €/m² | 24 |
| 2022 | – | 2 | 2 986 €/m² | 32 |
| 2021 | – | 3 | 2 785 €/m² | 33 |
Les dernières ventes à Camps-la-Source
34 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Camps-la-Source
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,7 – 15,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 11,7 – 18,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,6 – 13,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,9 €/m² | 8,3 – 17,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Camps-la-Source et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 26 | 60 | 68 | 41 | 55 | 77 |
| Énergie principale de chauffage | Camps-la-Source | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 21 % |
| Électricité | 83 % | 69 % |
| Fioul | 4 % | 4 % |
| Bois | 13 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 063 | 100 % | 937 |
| Résidences principales | 826 | 77,7 % | 755 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 101 | 9,5 % | 118 |
| Logements vacants | 136 | 12,8 % | 64 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 606 | 73,4 % |
| Locataires | 198 | 24,0 % |
| dont locataires HLM | 4 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 23 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Camps-la-Source, d’après le recensement 2023.
24,0 % des résidences principales à Camps-la-Source datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Camps-la-Source
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Camps-la-Source.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 137 m² | Particulier ou non renseigné |
| 25 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Camps-la-Source, d’après le fichier LOVAC.
On compte 102 logements vacants dans le parc privé à Camps-la-Source, soit 9,3 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Camps-la-Source, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camps-la-Source est de 35,63 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Camps-la-Source.
De 2009 à 2021, 17,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Camps-la-Source, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 4,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Camps-la-Source ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Camps-la-Source, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Camps-la-Source est de 27 050 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Camps-la-Source, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Camps-la-Source.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Camps-la-Source, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Camps-la-Source est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Camps-la-Source, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Camps-la-Source est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Camps-la-Source
ABL Immobilier
Qua les Vallons, 83170 Camps-la-Source
Ludivine Provence Immobilier
457 Chemin de la Celle, 83170 Camps-la-Source
Diagnostiqueurs à Camps-la-Source
Clement Terry
1065 Chemin de Serre Long, 83170 Camps-la-Source
Entreprises de l’immobilier implantées à Camps-la-Source
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Camps-la-Source.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Papillon Immobilier | Location et exploitation de biens | 1 | – | 325 k€ (2018) | – |
| Casalora | Location et exploitation de biens | 1 | – | 22 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Camps-la-Source.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 octobre 2024 | Lot 1 terrassements-recontitution du sol-voirie-raccordement des reseaux-gros oeuvre-dallage-enduits-revetements durs-portail et clotures | EURL Verrecchia | 444 424 € |
| 31 décembre 2024 | LOT1 DEMOLITION GROS OEUVRE MACONNERIE - Réalisation de 3 logements communaux | EURL Verrecchia | 85 155 € |
| 10 juin 2025 | Projet de rehabilitation de la cave cooperative | Assistance Ingenierie Etudes Structure | 63 800 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Camps-la-Source
Quel est le prix de l’immobilier à Camps-la-Source ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 778 €/m², soit 220 000 € pour un bien type (27 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Camps-la-Source ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Camps-la-Source ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Camps-la-Source ?
5,2 % des 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Camps-la-Source ?
1 063 logements au recensement 2023, dont 9,5 % de résidences secondaires et 12,8 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Camps-la-Source ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 83 % des logements diagnostiqués à Camps-la-Source (327 DPE).
Quelle part des logements à Camps-la-Source date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,0 % des résidences principales à Camps-la-Source ont été achevées avant 1946 et 62,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Camps-la-Source ?
13 logements ont été autorisés à Camps-la-Source en 2025, et 51 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Camps-la-Source ?
Le fichier LOVAC recense 102 logements vacants du parc privé à Camps-la-Source au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Camps-la-Source ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camps-la-Source est de 35,63 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Camps-la-Source depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 17,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Camps-la-Source entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,3 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Camps-la-Source ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Camps-la-Source est de 27 050 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Camps-la-Source ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Camps-la-Source.
Quel est le document d’urbanisme à Camps-la-Source ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Camps-la-Source est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 mars 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Camps-la-Source ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Camps-la-Source est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
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