Var
Immobilier à La Roquebrussanne
La Roquebrussanne (83136), 2 817 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 447 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,1 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 387 logements, dont 7,6 % de résidences secondaires et 7,0 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Roquebrussanne
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Roquebrussanne est de 3 077 €/m², 26 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 6 | 3 077 €/m² | 39 |
| 2024 | – | 3 | 3 163 €/m² | 25 |
| 2023 | – | 4 | 2 893 €/m² | 29 |
| 2022 | – | 9 | 3 096 €/m² | 62 |
| 2021 | 2 277 €/m² | 10 | 2 813 €/m² | 44 |
Les dernières ventes à La Roquebrussanne
45 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Roquebrussanne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 10,6 – 16,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,4 – 18,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 8,9 – 14,6 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 11,9 €/m² | 8,3 – 17,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Roquebrussanne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 30 | 79 | 83 | 107 | 72 | 76 |
| Énergie principale de chauffage | La Roquebrussanne | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 21 % |
| Électricité | 77 % | 69 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 17 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 387 | 100 % | 1 223 |
| Résidences principales | 1 184 | 85,4 % | 958 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 106 | 7,6 % | 125 |
| Logements vacants | 97 | 7,0 % | 140 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 876 | 74,0 % |
| Locataires | 263 | 22,2 % |
| dont locataires HLM | 45 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 46 | 3,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Roquebrussanne, d’après le recensement 2023.
16,4 % des résidences principales à La Roquebrussanne datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Roquebrussanne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Roquebrussanne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 5 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 janvier 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 287 m² | Particulier ou non renseigné |
| 26 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Roquebrussanne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 114 logements vacants dans le parc privé à La Roquebrussanne, soit 8,2 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Roquebrussanne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Roquebrussanne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roquebrussanne est de 40,99 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Roquebrussanne.
De 2009 à 2021, 19,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Roquebrussanne, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Roquebrussanne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Roquebrussanne par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à La Roquebrussanne sur 4,4 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Roquebrussanne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Roquebrussanne est de 26 000 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Roquebrussanne, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 48 logements locatifs sociaux à La Roquebrussanne, soit environ 4,1 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 48 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Roquebrussanne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à La Roquebrussanne.
Vous vendez un bien à La Roquebrussanne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Roquebrussanne, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Roquebrussanne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 juin 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Roquebrussanne, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Roquebrussanne compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Roquebrussanne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Roquebrussanne est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Roquebrussanne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Roquebrussanne
Bravissimmo
34 Avenue Saint -Sebastien, 83136 La Roquebrussanne
L’Agence du Soleil
3 Avenue Saint -Sebastien, 83136 La Roquebrussanne
Nugues Conseil Immobilier
508 Chemin des Cendriers, 83136 La Roquebrussanne
Syndics et gestionnaires à La Roquebrussanne
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Lievens (2), SARL Gambin Immobilier (1).
MPS
Ham des Molieres, 83136
Entreprises de l’immobilier implantées à La Roquebrussanne
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Roquebrussanne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| L’Agence du Soleil | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| MPS | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Pierre Provence Promotion | Marchands de biens | 1 | – | 464 k€ (2021) | – |
| Nugues Conseil Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 272 k€ (2021) | – |
| Arpege | Location et exploitation de biens | 1 | – | 53 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Roquebrussanne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 1er juillet 2025 | Creation d un reseau eau pluviale - chemin des molieres - tr 3 | SNTH | 547 554 € |
| 27 novembre 2024 | Renovation ecole elementaire lot 2 menuiseries | Alliage | 258 870 € |
| 27 novembre 2024 | Renovation ecole elementaire lot 6 cvc plomberie | Baou (TNT Paca) | 102 215 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Roquebrussanne
Quel est le prix de l’immobilier à La Roquebrussanne ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 077 €/m², soit 303 000 € pour un bien type (39 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Roquebrussanne ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,6 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Roquebrussanne ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Roquebrussanne ?
3,1 % des 447 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Roquebrussanne ?
1 387 logements au recensement 2023, dont 7,6 % de résidences secondaires et 7,0 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Roquebrussanne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 77 % des logements diagnostiqués à La Roquebrussanne (447 DPE).
Quelle part des logements à La Roquebrussanne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,4 % des résidences principales à La Roquebrussanne ont été achevées avant 1946 et 51,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Roquebrussanne ?
16 logements ont été autorisés à La Roquebrussanne en 2025, et 53 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Roquebrussanne ?
Le fichier LOVAC recense 114 logements vacants du parc privé à La Roquebrussanne au 1er janvier 2025, soit 8,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Roquebrussanne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roquebrussanne est de 40,99 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Roquebrussanne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 19,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Roquebrussanne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Roquebrussanne ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à La Roquebrussanne.
Quel est le niveau de vie médian à La Roquebrussanne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Roquebrussanne est de 26 000 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 15,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Roquebrussanne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 48 à La Roquebrussanne.
Quelles écoles y a-t-il à La Roquebrussanne ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à La Roquebrussanne.
Quel est le document d’urbanisme à La Roquebrussanne ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Roquebrussanne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 juin 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à La Roquebrussanne ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à La Roquebrussanne.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Roquebrussanne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Roquebrussanne est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
Rocbaron5 660 hab. · appartement 13,9 €/m² · 8 agences
