Var
Immobilier à Tourves
Tourves (83170), 5 207 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 694 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,8 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 2 823 logements, dont 8,4 % de résidences secondaires et 9,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Tourves
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Tourves est de 2 146 €/m², 43 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Tourves est de 3 389 €/m², 19 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 146 €/m² | 14 | 3 389 €/m² | 44 |
| 2024 | – | 6 | 3 454 €/m² | 47 |
| 2023 | – | 9 | 3 312 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 033 €/m² | 16 | 3 584 €/m² | 69 |
| 2021 | 2 243 €/m² | 11 | 3 173 €/m² | 73 |
Les dernières ventes à Tourves
58 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Tourves
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,6 – 15,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,0 – 17,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,6 – 13,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,3 – 15,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Tourves et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 50 | 133 | 138 | 148 | 140 | 85 |
| Énergie principale de chauffage | Tourves | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 21 % |
| Électricité | 74 % | 69 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 14 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 823 | 100 % | 2 701 |
| Résidences principales | 2 315 | 82,0 % | 2 047 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 237 | 8,4 % | 377 |
| Logements vacants | 271 | 9,6 % | 277 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 684 | 72,7 % |
| Locataires | 577 | 24,9 % |
| dont locataires HLM | 57 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 53 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Tourves, d’après le recensement 2023.
20,3 % des résidences principales à Tourves datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Tourves
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Tourves.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 avril 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 10 m² | Société |
| 5 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 400 m² | Société civile |
| 3 décembre 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 24 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Tourves, d’après le fichier LOVAC.
On compte 247 logements vacants dans le parc privé à Tourves, soit 8,6 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Tourves ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Tourves, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourves est de 38,98 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Tourves ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Tourves.
De 2009 à 2021, 18,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tourves, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 1,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Tourves ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Tourves par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Tourves sur 0,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Tourves ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Tourves, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Tourves est de 25 030 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Tourves ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Tourves, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 57 logements locatifs sociaux à Tourves, soit environ 2,5 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Tourves ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Tourves, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Tourves : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Tourves, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Tourves, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Tourves.
Vous vendez un bien à Tourves, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Tourves, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Tourves est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 juillet 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Tourves ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Tourves, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Tourves compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 classés et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Tourves ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Tourves, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Tourves est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Tourves ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Tourves
Delphine Immo Paca
60 Impasse Eureka, 83170 Tourves
Prospect Immo 83
SAS Prospect Immo 83
Za les Ferrages Che Che de Toulon, 83170 Tourves
Reve Provencal Immobilier
12 Place de la Liberte, 83170 Tourves
Tourv’Immo
Jalimmo
4 Rue Ambroise Croizat, 83170 Tourves
Syndics et gestionnaires à Tourves
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Saint Louis Immobilier (1), Agence REX (1).
Courtiers à Tourves
Leonie Suau Courtage & Conseils
373 Che les Gatiers, 83170
Entreprises de l’immobilier implantées à Tourves
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Tourves.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| As Provence BTP | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Jalimmo | Agences immobilières | 1 | – | 223 k€ (2016) | – |
| Reve Provencal Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 133 k€ (2018) | – |
| Feel SO Good | Location et exploitation de biens | 1 | – | 19 k€ (2024) | – |
| Groupement Foncier Agricole Femenia | Location et exploitation de biens | 1 | – | 14 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Tourves.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 novembre 2024 | Travaux sur voirie communale | Eurovia Provence Alpes Cote d’Azur | 1 500 000 € |
| 23 juillet 2024 | Maitre d’oeuvre en vue de la rehabilitation de l’ancienne cooperative vinicole en espace multi-activites | Alpha - I & CO (Alpha - I & CO, a I & CO, Alpha - I Eco, a I - Eco) | 564 586 € |
| 17 septembre 2025 | Restauration de l’obelisque du chateau de valbelle - lot 2 installation de chantier - maconnerie - taille de pierre | Entreprise Mariani | 72 790 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Tourves
Quel est le prix de l’immobilier à Tourves ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 146 €/m², soit 150 000 € pour un bien type (14 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Tourves ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Tourves ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Tourves ?
4,8 % des 694 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Tourves ?
2 823 logements au recensement 2023, dont 8,4 % de résidences secondaires et 9,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Tourves ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Tourves (694 DPE).
Quelle part des logements à Tourves date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,3 % des résidences principales à Tourves ont été achevées avant 1946 et 65,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Tourves ?
12 logements ont été autorisés à Tourves en 2025, et 107 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Tourves ?
Le fichier LOVAC recense 247 logements vacants du parc privé à Tourves au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tourves ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourves est de 38,98 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Tourves depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 18,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tourves entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 16,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Tourves ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Tourves.
Quel est le niveau de vie médian à Tourves ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Tourves est de 25 030 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 17,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Tourves ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 57 à Tourves.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Tourves ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Tourves.
Quelles écoles y a-t-il à Tourves ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Tourves.
Quel est le document d’urbanisme à Tourves ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Tourves est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 juillet 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Tourves ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Tourves.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Tourves ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Tourves est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
