Bouches-du-Rhône
Immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), 8 573 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 2 276 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,5 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 4 801 logements, dont 6,9 % de résidences secondaires et 9,6 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Port-Saint-Louis-du-Rhône
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 429 €/m², 27 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 766 €/m², 33 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 429 €/m² | 31 | 2 766 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 354 €/m² | 26 | 2 568 €/m² | 36 |
| 2023 | 2 321 €/m² | 30 | 2 848 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 243 €/m² | 38 | 2 444 €/m² | 47 |
| 2021 | 2 158 €/m² | 37 | 2 388 €/m² | 42 |
Les dernières ventes à Port-Saint-Louis-du-Rhône
70 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Port-Saint-Louis-du-Rhône
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,5 – 15,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,9 – 18,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,6 – 14,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,1 €/m² | 10,1 – 17,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Port-Saint-Louis-du-Rhône et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 121 | 923 | 187 | 434 | 491 | 120 |
| Énergie principale de chauffage | Port-Saint-Louis-du-Rhône | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 58 % | 37 % |
| Électricité | 26 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 13 % | 5 % |
| Fioul | 1 % | 2 % |
| Bois | 1 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 801 | 100 % | 4 422 |
| Résidences principales | 4 013 | 83,6 % | 3 803 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 329 | 6,9 % | 243 |
| Logements vacants | 459 | 9,6 % | 376 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 700 | 42,4 % |
| Locataires | 2 224 | 55,4 % |
| dont locataires HLM | 1 715 | 42,7 % |
| Logés gratuitement | 89 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après le recensement 2023.
7,8 % des résidences principales à Port-Saint-Louis-du-Rhône datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Association |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 1 710 m² | Association D Insertion Pilotine |
| 4 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 661 m² | Société civile immobilière |
| 26 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 936 m² | Société |
| 13 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 31 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après le fichier LOVAC.
On compte 416 logements vacants dans le parc privé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, soit 14,2 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Port-Saint-Louis-du-Rhône, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 56,88 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
De 2009 à 2021, 64,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, soit 0,8 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 64,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Port-Saint-Louis-du-Rhône par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 11 friches à Port-Saint-Louis-du-Rhône, dont 5 industrielles.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 23 040 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 924 logements locatifs sociaux à Port-Saint-Louis-du-Rhône, soit environ 47,9 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 96 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Port-Saint-Louis-du-Rhône : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée à Port-Saint-Louis-du-Rhône, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Port-Saint-Louis-du-Rhône est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Port-Saint-Louis-du-Rhône est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Agence de l’Olivier
Residence du Port 2 Quai Reybert, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Agent Saint-Louisien
15 Rue Saint-Just, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Service Laetimmo'
24 Avenue du Port, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Syndics et gestionnaires à Port-Saint-Louis-du-Rhône
13 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya les Carmes (4), Foncia Terres de Provence (2), Actimmoservices B&D (2), Agence de l’Olivier (2), Lamy (1), Proprietes de Provence (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Port-Saint-Louis-du-Rhône
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Erilia | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 474,0 M€ (2022) | 29 |
| Green Dock | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Madeluga | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Agence de l’Olivier | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 juin 2026 | Réhabilitation du terrain de football en synthétique et élargissement aux dimensions 100 X 60 m | Mediterranee Environnement | 1 073 320 € |
| 28 octobre 2025 | OPERATION DE CONSTRUCTION DE l’EHPAD LES MAGNOLIAS - CENTRE HOSPITALIER DE MARTIGUES<br />Lot 12 - ELECTRICITE COURANTS FORTS / COURANTS FAIBLES/SSI<br… | CMT Genie Electrique | 614 235 € |
| 27 février 2026 | travaux de mise en oeuvre des installations de climatisation sur différents groupes scolaires de la commune. | Thermi SUD | 167 644 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Un(e) Responsable ADV Logistique (H/F) 13 à 14 € de l’heure · expérience : débutant accepté | Jobcity Martigues | Intérim | 10/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Quel est le prix de l’immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 429 €/m², soit 150 000 € pour un bien type (31 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,5 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
2,5 % des 2 276 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
4 801 logements au recensement 2023, dont 6,9 % de résidences secondaires et 9,6 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 58 % des logements diagnostiqués à Port-Saint-Louis-du-Rhône (2 276 DPE).
Quelle part des logements à Port-Saint-Louis-du-Rhône date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,8 % des résidences principales à Port-Saint-Louis-du-Rhône ont été achevées avant 1946 et 76,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
102 logements ont été autorisés à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2025, et 463 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le fichier LOVAC recense 416 logements vacants du parc privé à Port-Saint-Louis-du-Rhône au 1er janvier 2025, soit 14,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 56,88 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Port-Saint-Louis-du-Rhône depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 64,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Port-Saint-Louis-du-Rhône entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 11 friches à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Quel est le niveau de vie médian à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 23 040 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 22,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 924 à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Quelles écoles y a-t-il à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles, 2 collèges, 1 lycée à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Quel est le document d’urbanisme à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Port-Saint-Louis-du-Rhône est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Port-Saint-Louis-du-Rhône est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
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