Bouches-du-Rhône
Immobilier à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13960), 7 574 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 19,9 €/m² charges comprises, 25 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 1 633 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,7 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 5 496 logements, dont 25,4 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 22 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Sausset-les-Pins
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Sausset-les-Pins est de 7 051 €/m², 112 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Sausset-les-Pins est de 6 372 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 051 €/m² | 76 | 6 372 €/m² | 64 |
| 2024 | 6 616 €/m² | 79 | 6 115 €/m² | 61 |
| 2023 | 7 140 €/m² | 54 | 6 127 €/m² | 58 |
| 2022 | 6 821 €/m² | 109 | 6 357 €/m² | 66 |
| 2021 | 6 571 €/m² | 87 | 5 515 €/m² | 75 |
Les dernières ventes à Sausset-les-Pins
140 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Sausset-les-Pins
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,9 €/m² | 16,4 – 24,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,6 €/m² | 18,4 – 27,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,9 €/m² | 14,1 – 22,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 19,0 €/m² | 13,5 – 26,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sausset-les-Pins et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 100 | 232 | 274 | 448 | 303 | 276 |
| Énergie principale de chauffage | Sausset-les-Pins | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 16 % | 37 % |
| Électricité | 77 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 3 % | 2 % |
| Bois | 3 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 496 | 100 % | 5 133 |
| Résidences principales | 3 878 | 70,6 % | 3 673 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 394 | 25,4 % | 1 228 |
| Logements vacants | 224 | 4,1 % | 232 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 711 | 69,9 % |
| Locataires | 1 059 | 27,3 % |
| dont locataires HLM | 259 | 6,7 % |
| Logés gratuitement | 108 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sausset-les-Pins, d’après le recensement 2023.
4,3 % des résidences principales à Sausset-les-Pins datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Sausset-les-Pins
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Sausset-les-Pins.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 16 m² | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 62 m² | Société civile immobilière |
| 21 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 avril 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société |
| 31 mars 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 567 m² | Particulier ou non renseigné |
| 4 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sausset-les-Pins, d’après le fichier LOVAC.
On compte 347 logements vacants dans le parc privé à Sausset-les-Pins, soit 6,6 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Sausset-les-Pins ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Sausset-les-Pins, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sausset-les-Pins est de 45,97 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sausset-les-Pins ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sausset-les-Pins.
De 2009 à 2021, 3,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sausset-les-Pins, soit 0,3 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 0,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Sausset-les-Pins ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sausset-les-Pins, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sausset-les-Pins est de 32 100 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Sausset-les-Pins ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sausset-les-Pins, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 286 logements locatifs sociaux à Sausset-les-Pins, soit environ 7,4 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 90 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Sausset-les-Pins ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sausset-les-Pins, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Sausset-les-Pins.
Vous vendez un bien à Sausset-les-Pins, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sausset-les-Pins, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Sausset-les-Pins est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sausset-les-Pins ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sausset-les-Pins
2CIMMO
Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
Agence Immofab
Imm l’Etrave Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
Agence Palm Immobilier Lagarde
Le Domaine de Sausset 31 Rue Jules Massenet, 13960 Sausset-les-Pins
Akpart
10 Rue de la Colombiere, 13960 Sausset-les-Pins
Bleu Immo
Union Immobiliere
Immeuble le Forum Avenue Simeon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Cogior
Zac de Boumandariel 5 Allee des Orangers, 13960 Sausset-les-Pins
Immo Bleue 13
11 Avenue de la Cote Bleue, 13960 Sausset-les-Pins
Immobilier Petronio
30 Allee du Petit Nid, 13960 Sausset-les-Pins
Immobiliere du Forum
Immeuble le Forum Av Simon Goin, 13960 Sausset-les-Pins
L’Immobiliere Bleue
Immeuble le Forum Avenue Simeon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Les Toits de Marseille
FLA Immo
27 Avenue du Grand Fosse, 13960 Sausset-les-Pins
LM Invest Conseils
Residence le Clos des Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Mon Partenaire Immobilier
Monpartenaireimmobilier
9 Rue Pasteur, 13960 Sausset-les-Pins
Paradissimo
1 Chemin de l’Esperon, 13960 Sausset-les-Pins
Projet Immobilier
10 Avenue Clement Monnier, 13960 Sausset-les-Pins
Promoval
Parc du Grand Vallat 2 Place de l’Horloge, 13960 Sausset-les-Pins
Provence Bleue Immobilier (P.B.I)
75 Avenue de la Cote Bleue, 13960 Sausset-les-Pins
S2J
Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
Stephane Plaza Immobilier
Tobel Immobilier
10 Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
Sunset
12 Avenue Albert Camus, 13960 Sausset-les-Pins
Syndic le Cote Bleue
A2mimmo
9 Avenue de la Cote Bleue, 13960 Sausset-les-Pins
Transaction N1
Boulevard Armand Audibert 2 Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
Syndics et gestionnaires à Sausset-les-Pins
50 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : M.R Immobilier (10), Foncia Terres de Provence (9), Provence Bleue Immobilier (P.B.I) (8), Somatrim SOC Mari Admin Trans (6), A2mimmo (6), Energissimo (4).
Provence Bleue Immobilier (P.B.I)
75 Avenue de la Cote Bleue, 13960
A2mimmo
9 Avenue de la Cote Bleue, 13960
Courtiers à Sausset-les-Pins
Tournade Sylvain Courtage
18 Chemin des Bastides, 13960
Entreprises de l’immobilier implantées à Sausset-les-Pins
28 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sausset-les-Pins.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Projet Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Provence Bleue Immobilier (P.B.I) | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Tobel Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Agence Immofab | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 699 k€ (2023) | – |
| A2mimmo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 256 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sausset-les-Pins.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 31 mars 2026 | Lot 3 - terrassements / gros oeuvre | Poggia Provence | 1 258 142 € |
| 5 mars 2026 | Lot 8 - second oeuvre | Couleurs Locales | 938 919 € |
| 26 mars 2026 | Lot 10 - cvc plomberie | Compagnie Meridionale d’Applications Thermiques CMT | 729 224 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Sausset-les-Pins ?
Estimer un bien à Sausset-les-Pins
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sausset-les-Pins
Quel est le prix de l’immobilier à Sausset-les-Pins ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 7 051 €/m², soit 233 200 € pour un bien type (76 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Sausset-les-Pins ?
Environ 19,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,4 €/m² à 24,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Sausset-les-Pins ?
22 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sausset-les-Pins ?
2,7 % des 1 633 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sausset-les-Pins ?
5 496 logements au recensement 2023, dont 25,4 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sausset-les-Pins ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 77 % des logements diagnostiqués à Sausset-les-Pins (1 633 DPE).
Quelle part des logements à Sausset-les-Pins date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 4,3 % des résidences principales à Sausset-les-Pins ont été achevées avant 1946 et 70,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Sausset-les-Pins ?
5 logements ont été autorisés à Sausset-les-Pins en 2025, et 115 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sausset-les-Pins ?
Le fichier LOVAC recense 347 logements vacants du parc privé à Sausset-les-Pins au 1er janvier 2025, soit 6,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sausset-les-Pins ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sausset-les-Pins est de 45,97 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sausset-les-Pins depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sausset-les-Pins entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,3 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Sausset-les-Pins ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sausset-les-Pins est de 32 100 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sausset-les-Pins ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 286 à Sausset-les-Pins.
Quelles écoles y a-t-il à Sausset-les-Pins ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Sausset-les-Pins.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sausset-les-Pins ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sausset-les-Pins est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Gignac-la-Nerthe10 343 hab. · appartement 16,6 €/m² · 8 agencesLe Rove5 246 hab. · appartement 17,8 €/m² · 7 agences