Bouches-du-Rhône
Immobilier au Rove
Le Rove (13740), 5 246 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 959 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 561 logements, dont 7,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Rove
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu au Rove est de 4 662 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Rove est de 4 871 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 662 €/m² | 11 | 4 871 €/m² | 33 |
| 2024 | 4 008 €/m² | 13 | 4 583 €/m² | 26 |
| 2023 | – | 8 | 4 486 €/m² | 34 |
| 2022 | 4 081 €/m² | 20 | 4 839 €/m² | 41 |
| 2021 | 4 033 €/m² | 20 | 4 459 €/m² | 38 |
Les dernières ventes au Rove
44 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Rove
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,8 €/m² | 14,2 – 22,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,6 €/m² | 16,4 – 25,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,8 €/m² | 12,7 – 19,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,4 €/m² | 12,4 – 21,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Rove et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 77 | 85 | 263 | 229 | 209 | 96 |
| Énergie principale de chauffage | Le Rove | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 28 % | 37 % |
| Électricité | 64 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 3 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 561 | 100 % | 2 121 |
| Résidences principales | 2 215 | 86,5 % | 1 866 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 194 | 7,6 % | 144 |
| Logements vacants | 151 | 5,9 % | 111 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 519 | 68,6 % |
| Locataires | 622 | 28,1 % |
| dont locataires HLM | 231 | 10,4 % |
| Logés gratuitement | 74 | 3,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Rove, d’après le recensement 2023.
8,4 % des résidences principales au Rove datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Rove
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Rove.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 mai 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 6 m² | Société |
| 13 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 17 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 338 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Rove, d’après le fichier LOVAC.
On compte 195 logements vacants dans le parc privé au Rove, soit 7,8 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Rove ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Rove, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Rove est de 42,58 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien au Rove ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Rove.
De 2009 à 2021, 13,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Rove, soit 0,6 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 1,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien au Rove ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés au Rove par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches au Rove sur 3,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local au Rove ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Rove, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Rove est de 28 850 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien au Rove ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Rove, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 252 logements locatifs sociaux au Rove, soit environ 11,4 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 79 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien au Rove ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE au Rove, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées au Rove : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien au Rove, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires au Rove, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Rove.
Vous vendez un bien au Rove, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques au Rove, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Rove compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Rove ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Rove, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Rove est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Rove ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Rove
2L Immobilier
2L Transactions
5 B Chemin de la Baume, 13740 Le Rove
GCMC
16 Rue Adrien Isnardon, 13740 Le Rove
GLCC Foncier
33 Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
GLM Immo SAS
568 Route Departementale Centre Acti, 13740 Le Rove
JDA
56 Route Departementale 568, 13740 Le Rove
JDG Immo-Centre Immobilier
56 Route Departementale 568, 13740 Le Rove
Projet Immobilier
2 Chemin du 23 Aout 1944, 13740 Le Rove
Syndics et gestionnaires au Rove
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (1), Somatrim SOC Mari Admin Trans (1), Citya Sogema (1), Provence Bleue Immobilier (P.B.I) (1).
Cleaura Conciergerie
26 Avenue des Bastides, 13740
Entreprises de l’immobilier implantées au Rove
14 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Rove.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| RSTS | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| AGV Immo | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| GLM Immo SAS | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Le Grand Vallon | Marchands de biens | 1 | – | 2,1 M€ (2020) | – |
| 2D Amenagement | Marchands de biens | 1 | – | 1,7 M€ (2022) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Rove
Quel est le prix de l’immobilier au Rove ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 662 €/m², soit 220 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Rove ?
Environ 17,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,2 €/m² à 22,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Rove ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Rove ?
4,7 % des 959 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Rove ?
2 561 logements au recensement 2023, dont 7,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Rove ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 64 % des logements diagnostiqués au Rove (959 DPE).
Quelle part des logements au Rove date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 8,4 % des résidences principales au Rove ont été achevées avant 1946 et 54,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Rove ?
0 logement a été autorisé au Rove en 2025, et 74 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Rove ?
Le fichier LOVAC recense 195 logements vacants du parc privé au Rove au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Rove ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Rove est de 42,58 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Rove depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 13,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Rove entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches au Rove ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches au Rove.
Quel est le niveau de vie médian au Rove ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Rove est de 28 850 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Rove ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 252 au Rove.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il au Rove ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées au Rove.
Quelles écoles y a-t-il au Rove ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Rove.
Y a-t-il des monuments historiques au Rove ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques au Rove.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Rove ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Rove est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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