Bouches-du-Rhône
Immobilier à Ensuès-la-Redonne
Ensuès-la-Redonne (13820), 5 757 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,6 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 652 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,3 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 3 008 logements, dont 11,2 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Ensuès-la-Redonne
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Ensuès-la-Redonne est de 5 678 €/m², 70 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Ensuès-la-Redonne est de 4 990 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 678 €/m² | 11 | 4 990 €/m² | 42 |
| 2024 | 5 533 €/m² | 16 | 4 839 €/m² | 21 |
| 2023 | 5 458 €/m² | 11 | 6 000 €/m² | 35 |
| 2022 | 5 086 €/m² | 10 | 5 451 €/m² | 65 |
| 2021 | – | 9 | 5 380 €/m² | 76 |
Les dernières ventes à Ensuès-la-Redonne
52 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Ensuès-la-Redonne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,6 €/m² | 13,9 – 22,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,1 €/m² | 17,4 – 25,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 12,8 – 21,7 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,9 – 22,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ensuès-la-Redonne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 35 | 106 | 116 | 99 | 161 | 135 |
| Énergie principale de chauffage | Ensuès-la-Redonne | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 37 % |
| Électricité | 78 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 6 % | 2 % |
| Bois | 7 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 008 | 100 % | 2 589 |
| Résidences principales | 2 536 | 84,3 % | 2 065 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 338 | 11,2 % | 384 |
| Logements vacants | 134 | 4,5 % | 140 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 883 | 74,3 % |
| Locataires | 596 | 23,5 % |
| dont locataires HLM | 136 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 57 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ensuès-la-Redonne, d’après le recensement 2023.
7,4 % des résidences principales à Ensuès-la-Redonne datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Ensuès-la-Redonne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ensuès-la-Redonne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 438 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 mars 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain | Agence de L Environnement et de la Maitrise de L Énergie |
| 16 décembre 2025 | Déclaration préalable | 4 logements (collectif) | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ensuès-la-Redonne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 190 logements vacants dans le parc privé à Ensuès-la-Redonne, soit 6,3 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Ensuès-la-Redonne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ensuès-la-Redonne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ensuès-la-Redonne est de 47,83 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Ensuès-la-Redonne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ensuès-la-Redonne.
De 2009 à 2021, 22,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ensuès-la-Redonne, soit 0,8 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 2,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Ensuès-la-Redonne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ensuès-la-Redonne par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Ensuès-la-Redonne, dont 1 industrielle sur 54,9 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ensuès-la-Redonne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ensuès-la-Redonne est de 32 620 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ensuès-la-Redonne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ensuès-la-Redonne, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 147 logements locatifs sociaux à Ensuès-la-Redonne, soit environ 5,8 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 93 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ensuès-la-Redonne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ensuès-la-Redonne, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Ensuès-la-Redonne : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Ensuès-la-Redonne, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ensuès-la-Redonne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Ensuès-la-Redonne.
Vous vendez un bien à Ensuès-la-Redonne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ensuès-la-Redonne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ensuès-la-Redonne est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ensuès-la-Redonne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ensuès-la-Redonne
Abithea
Abithea Developpement
26 Rue Helene Boucher, 13820 Ensuès-la-Redonne
Agimmo
Les Palmiers 65 Avenue Frederic Mistral, 13820 Ensuès-la-Redonne
Janus Developpement et Investissement
L’Aiguille, 13820 Ensuès-la-Redonne
La Reserve Immobiliere
232 Chemin de la Gare, 13820 Ensuès-la-Redonne
Maisons Cosy
21 Chemin de la Calanque du Puits, 13820 Ensuès-la-Redonne
Provence Feriehus
11 Rue des Tourterelles, 13820 Ensuès-la-Redonne
Xiii Patrimoine
18 Traverse du Heron, 13820 Ensuès-la-Redonne
Diagnostiqueurs à Ensuès-la-Redonne
Sangline
291 Chemin de la Bergerie, 13820 Ensues la Redonne
Syndics et gestionnaires à Ensuès-la-Redonne
9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (2), Compagnie Immobiliere Perrissel et Associes (1), Unicil Societe Anonyme d’Habitation a Loyer Modere (1), M.R Immobilier (1), Citya Sogema (1), ERA Immobilier Notre Dame de Provence (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Ensuès-la-Redonne
11 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ensuès-la-Redonne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Normaro | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 37 k€ (2019) | – |
| Mangusta Immobilier | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Maisons Cosy | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Metlog | Location et exploitation de biens | 6 | – | 6,5 M€ (2025) | – |
| Lotz | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 185 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ensuès-la-Redonne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 novembre 2024 | Création de trois bâtiments publics : Le lot 1 correspond au terrassement et à la VRD | Entreprise Minetto | 392 631 € |
| 19 février 2025 | Création de trois bâtiments publics: Lot 2: Le lot 13 correspond à : chauffage - ventilation - sanitaires | Tech 9 Energie | 311 900 € |
| 29 avril 2026 | Accord-cadre petits travaux dans les bâtiments communaux - lot no 4 : menuiseries extérieures | Societe Guerra | 280 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Ensuès-la-Redonne
Quel est le prix de l’immobilier à Ensuès-la-Redonne ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 5 678 €/m², soit 262 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Ensuès-la-Redonne ?
Environ 17,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,9 €/m² à 22,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ensuès-la-Redonne ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ensuès-la-Redonne ?
4,3 % des 652 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ensuès-la-Redonne ?
3 008 logements au recensement 2023, dont 11,2 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ensuès-la-Redonne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 78 % des logements diagnostiqués à Ensuès-la-Redonne (652 DPE).
Quelle part des logements à Ensuès-la-Redonne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,4 % des résidences principales à Ensuès-la-Redonne ont été achevées avant 1946 et 47,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Ensuès-la-Redonne ?
11 logements ont été autorisés à Ensuès-la-Redonne en 2025, et 133 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ensuès-la-Redonne ?
Le fichier LOVAC recense 190 logements vacants du parc privé à Ensuès-la-Redonne au 1er janvier 2025, soit 6,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ensuès-la-Redonne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ensuès-la-Redonne est de 47,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ensuès-la-Redonne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 22,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ensuès-la-Redonne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Ensuès-la-Redonne ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Ensuès-la-Redonne.
Quel est le niveau de vie médian à Ensuès-la-Redonne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ensuès-la-Redonne est de 32 620 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ensuès-la-Redonne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 147 à Ensuès-la-Redonne.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Ensuès-la-Redonne ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Ensuès-la-Redonne.
Quelles écoles y a-t-il à Ensuès-la-Redonne ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Ensuès-la-Redonne.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ensuès-la-Redonne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ensuès-la-Redonne est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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