Bouches-du-Rhône
Immobilier à La Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune (13821), 6 605 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,8 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne régionale. Parmi les 1 033 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,6 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 989 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Penne-sur-Huveaune
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Penne-sur-Huveaune est de 3 163 €/m², 5 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Penne-sur-Huveaune est de 4 884 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 163 €/m² | 40 | 4 884 €/m² | 33 |
| 2024 | 3 158 €/m² | 30 | 4 053 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 818 €/m² | 19 | 4 819 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 511 €/m² | 32 | 4 975 €/m² | 34 |
| 2021 | 2 900 €/m² | 29 | 4 375 €/m² | 35 |
Les dernières ventes à La Penne-sur-Huveaune
73 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Penne-sur-Huveaune
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,8 €/m² | 12,5 – 20,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 14,8 – 23,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 11,0 – 19,0 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 16,9 €/m² | 11,2 – 25,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Penne-sur-Huveaune et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 39 | 109 | 115 | 187 | 308 | 275 |
| Énergie principale de chauffage | La Penne-sur-Huveaune | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 45 % | 37 % |
| Électricité | 48 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 3 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 989 | 100 % | 2 667 |
| Résidences principales | 2 805 | 93,8 % | 2 540 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 49 | 1,6 % | 12 |
| Logements vacants | 135 | 4,5 % | 115 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 626 | 58,0 % |
| Locataires | 1 136 | 40,5 % |
| dont locataires HLM | 599 | 21,4 % |
| Logés gratuitement | 43 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Penne-sur-Huveaune, d’après le recensement 2023.
13,3 % des résidences principales à La Penne-sur-Huveaune datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Penne-sur-Huveaune
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Penne-sur-Huveaune.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 24 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 155 m² | Société |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juin 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 20 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Penne-sur-Huveaune, d’après le fichier LOVAC.
On compte 197 logements vacants dans le parc privé à La Penne-sur-Huveaune, soit 8,1 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Penne-sur-Huveaune ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Penne-sur-Huveaune, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Penne-sur-Huveaune est de 67,86 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Penne-sur-Huveaune ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Penne-sur-Huveaune.
De 2009 à 2021, 2,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Penne-sur-Huveaune, soit 0,6 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Penne-sur-Huveaune ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Penne-sur-Huveaune par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à La Penne-sur-Huveaune, dont 1 industrielle sur 0,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à La Penne-sur-Huveaune ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Penne-sur-Huveaune, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Penne-sur-Huveaune est de 27 380 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Penne-sur-Huveaune ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Penne-sur-Huveaune, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 623 logements locatifs sociaux à La Penne-sur-Huveaune, soit environ 22,2 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 90 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Penne-sur-Huveaune ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Penne-sur-Huveaune, d’après l’annuaire de l’ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Penne-sur-Huveaune : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Penne-sur-Huveaune, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Penne-sur-Huveaune, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles à La Penne-sur-Huveaune.
Vous vendez un bien à La Penne-sur-Huveaune, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Penne-sur-Huveaune, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Penne-sur-Huveaune compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à La Penne-sur-Huveaune ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Penne-sur-Huveaune, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Penne-sur-Huveaune est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Penne-sur-Huveaune ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Penne-sur-Huveaune
Agence BC Immo
C&C Immo
320 Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Clairimo
2CIMMO
136 Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Conseil Evolution Immobilier
Residence le Parc des Oliviers J1 10 Allee Guy Huve, 13821 La Penne-sur-Huveaune
HB Immobilier
La Gardiole Res les Restanques, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Maison 2 Familles.COM
Immobilier Multi Generations
19 Avenue Beausoleil, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Mirandole
1 Allee de la Colombe, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Projet Immo Gestion
132 Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Sudimmo VII
Penna Park Che Borie, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Diagnostiqueurs à La Penne-sur-Huveaune
Ambc Controles
199, Boulevard Voltaire, 13821 La Penne sur Huveaune
Ambc Controles
199, Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
E-Leven
Actiparc II Bât D1, Chemin de ST Lambert, 13821 La Penne sur Huveaune
E-Leven
Actiparc II, Chem. de Saint-Lambert Bât. D1, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Syndics et gestionnaires à La Penne-sur-Huveaune
21 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Projet Immo Gestion (3), Immo de France Provence (2), Citya Perier Immobilier (1), SOC Immobi Gestion Administra (1), Cabinet Fergan (1), Citya Paradis (1).
Projet Immo Gestion
132 Boulevard Voltaire, 13821
Borie White
60 Che Borie, 13821
Festivas
Section Ai 50 Zi Braye de Cau 375 Avenue de la Rasclave, 13821
Courtiers à La Penne-sur-Huveaune
AK Courtage 13
Numero 6 Allee Belle Pierre, 13821
JSC Courtage
Villa Mon Reve Allee Roger Pehau, 13821
Entreprises de l’immobilier implantées à La Penne-sur-Huveaune
10 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Penne-sur-Huveaune.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI Arraymi | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Galemdjian Pere et Fils | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Projet Immo Gestion | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Borie White | Administration de biens et syndics | 1 | – | 194 k€ (2024) | – |
| Gambetta Distribution | Marchands de biens | 1 | – | 41 k€ (2024) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Penne-sur-Huveaune
Quel est le prix de l’immobilier à La Penne-sur-Huveaune ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 163 €/m², soit 201 100 € pour un bien type (40 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Penne-sur-Huveaune ?
Environ 15,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,5 €/m² à 20,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Penne-sur-Huveaune ?
8 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Penne-sur-Huveaune ?
3,6 % des 1 033 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Penne-sur-Huveaune ?
2 989 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Penne-sur-Huveaune ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à La Penne-sur-Huveaune (1 033 DPE).
Quelle part des logements à La Penne-sur-Huveaune date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,3 % des résidences principales à La Penne-sur-Huveaune ont été achevées avant 1946 et 72,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Penne-sur-Huveaune ?
66 logements ont été autorisés à La Penne-sur-Huveaune en 2025, et 273 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Penne-sur-Huveaune ?
Le fichier LOVAC recense 197 logements vacants du parc privé à La Penne-sur-Huveaune au 1er janvier 2025, soit 8,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Penne-sur-Huveaune ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Penne-sur-Huveaune est de 67,86 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Penne-sur-Huveaune depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Penne-sur-Huveaune entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Penne-sur-Huveaune ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à La Penne-sur-Huveaune.
Quel est le niveau de vie médian à La Penne-sur-Huveaune ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Penne-sur-Huveaune est de 27 380 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Penne-sur-Huveaune ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 623 à La Penne-sur-Huveaune.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Penne-sur-Huveaune ?
L’annuaire de l’ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Penne-sur-Huveaune.
Quelles écoles y a-t-il à La Penne-sur-Huveaune ?
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles à La Penne-sur-Huveaune.
Y a-t-il des monuments historiques à La Penne-sur-Huveaune ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à La Penne-sur-Huveaune.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Penne-sur-Huveaune ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Penne-sur-Huveaune est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
